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Objekt-Nr.: I-00SVLL-W-02GNMS | Scout-ID: 113776929

Großzügiges Wohnhaus in Korswandt

440.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
200 m²
Wohnfläche
1.085 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

97.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause in ruhiger und idyllischer Lage? Dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie.

- Baujahr 1998
- ca. 200 m² Wohnfläche
- insgesamt 7 Zimmer & 2 Bäder
- ca. 1.085 m² Grundstück
- Doppelcarport
- Einbauküche mit zusätzlicher Ostara Küchenhexe
- drei Komponentenfenster ( Metall und Holz )
- Kamin & Sauna
- Terrasse
- zertifizierter Naturgarten mit idyllischen Sitzbereichen
- eigener Brunnen mit PE-Rohrsystem zur Bewässerung des Gartens 
- ca. 100 m² Nebengelass

Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen.

Ausstattung

- Besonderheiten: Kamin, Sauna

Grundrisse

Lage

Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt als sonnenreichste Insel. Wenige Kilometer südlich vom Ostseebad Ahlbeck befindet sich die Ortschaft Korswandt. Eingebettet zwischen Wolgastsee und Gothensee befindet sich Korswandt und unser großzügiges Wohnhaus mit Blick über die Wiesen. Das ruhige beschauliche Hinterland und die lebhafte Ostseeküste mit breitem Sandstrand, Promenade und der einzigartigen Bäderarchitektur liegen hier dicht beieinander. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut und führt nicht nur zur Ostseeküste in die Kaiserbäder, sondern in alle Himmelsrichtungen. Der Wolgastsee in unmittelbarer Nähe bietet vor allem für Familien ein gutes Freizeitangebot. Eine weitere Freizeitaktivität bietet der 18-Loch Golfplatz in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ergänzt wird das sportliche Betätigungsfeld mit Möglichkeiten zum Radfahren, Rudern und Wandern. Restaurants und Cafés befinden sich in
fußläufiger Umgebung. Genießen Sie die Ruhe in naher Umgebung der Kaiserbäder zum Entschleunigen und Entspannen.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 97,60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1998, Energieklasse: C

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ostsee-Immobilien Usedom GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Korswandt
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  • Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
  • Klenzestraße 1
  • 17424 Seebad Heringsdorf