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Objekt-Nr.: SIE-2756 | Scout-ID: 113774782

Modernisiertes Einfamilien-Landhaus mit Stallung, Hof und Garage.

139.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
135 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstück
Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Komplett modernisierter, ehemaliger Bauernhof mit Scheunen-/Stallgebäude und Garage, in ruhiger Ortsrandlage von Herchenhain.
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Ursprüngliches Fachwerk-Haupthaus aus ca.1900, mit teilunterkellertem Naturkeller, Scheune und Garage.
Ca. 1963 großzügiger Massivbau-Anbau und von 2005 bis ca. 2009, komplett umgebaut, renoviert und modernisiert.
Insofern, sofortiger Bezug möglich und zwingende Investitionen nicht anstehend.
Auf Wunsch kann die Immobilie nahezu komplett möbliert übernommen werden.

Die Raumaufteilung:
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Erdgeschoss:
- Wohnzimmer.
- WohnEss-Küche. 
- Badezimmer/Duschbad.
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Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/Wannenbad.
- Wohnflächenerweiterung vorbereitet.
- Balkon.
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Aktuelle Größe und Raumaufteilung, ideal für den 2 - 4 Personenhaushalt.
Die Aufteilungen entnehmen Sie bitte auch den nachfolgenden Grundrissskizzen.
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Besichtigungen gerne nach Absprache.
Wir freuen uns über eine Nachricht von Ihnen oder 
auf Ihren Anruf unter Tel.: 0 66 68 – 919 449.

Ausstattung

Nachfolgend einige interessante Details.

- Dächer, Tonziegel neu 1998. 
- Dachstuhl Volldämmung.
- Giebel, Naturschiefer.
- Thermopen Fensterverglasung, 1995. 
- Fassaden Vollwärmeschutz.
- Viessmann® - NT Heizanlage, 1993. 
- Kaminofen, 2009.
- Neue Bäder, 2009.
- Böden, Wände u. Decken neu, 2008-2010.
- Ausbau Scheune vorbereitet.
- Küchenzeile im Preis enthalten.
- Möbliert bis unmöbliert möglich.
- Sofort bezugsfähiger Allgemeinzustand.
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Viele weitere Details bei Besichtigung.
Rufen Sie an unter Tel.: 0 66 68 – 919 449 oder senden uns eine Nachricht,
gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Lage

Ruhige Ortsrand- und Ortsteillage von Grebenhain mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Region - Hoher Vogelsberg -.
Südlage mit kurzen Wegen zu Wiesen und Wald 
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Grebenhain:
Großgemeinde im Vogelsberges, Naherholungsgebiet, Luftkurort und Urlaubsregion.
Vogelsberg-Kreis, Ihr Kennzeichen: VB. 
KiGärten, Schulen (Oberwaldschule m. gym. Zweig), Alten- u. Pflegeheim, Kliniken ( Oberwaldklinik ), Freibad, Banken, Gewerbe, Gastronomie uvm. am Ort.
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Mittlere Höhe der Gemarkung ca. 700 m üNN. 
Saubere Luft, gesundes Klima und garantierte Jahreszeiten.

Sonstiges

Verkauf erfolgt im Auftrag, Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber.
Die Überprüfung unterliegt dem Käufer, insofern Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und Haftung ausgeschlossen. Es gelten unsere allg. Geschäftsbedingungen.
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