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Objekt-Nr.: 3027-0378 | Scout-ID: 113772699

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349.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der außergewöhnlich schöne Bungalow von STREIF ist zweimal abgewinkelt und überrascht dadurch mit einer markanten Raumaufteilung und einem Walmdach mit geneigten Giebelflächen. 
Herzstück des Bungalows ist ein 46 m²-großer Wohn-/und Essbereich, der sich über große Balkontüren zum Garten und zur überdachten Terrasse hin öffnet. Eine separate Wohnküche, die auch Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet, grenzt an den Wohn-/Essbereich, die Diele und einen Hauswirtschafts- und Technikraum. 

Die Anordnung der Räume ist für den täglichen Ablauf sehr gut durchdacht. Alles ist auf kurzem Weg zu erreichen. Das Schlafzimmer mit separater Umkleide und großem Bad mit Dusche und Badewanne stellt einen idealen Rückzugsort dar. Der gesamte Bereich ist separat geplant und hat nur einen Zugang zur Diele. In der Nähe der geräumigen Diele ist ein Gäste-WC untergebracht. Durch die geschickte Aufteilung ist in der Diele auch ein Platz für die Garderobe vorhanden, der nicht direkt einsehbar ist. 
Das Wohnen auf einer Ebene ist barrierearm und komfortabel. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und ausgeführt werden.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Bungalow, 1-geschossig, Winkel 135°,
Dachform: Walmdach

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie 
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation 
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. 
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. 

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. 

Grundrisse

Lage

In Gangelt findet man alles für den täglichen Bedarf (z.B. Einkauf, Arzt, Apotheke)als gepflegtes Dorf mit erkennbar freundlichen Menschen angesehen werden. Ferner zeichnet es sich aus durch ein aktives Dorfleben mit immerhin 10 
Vereinen. Hier dürfte für jeden Geschmack etwas dabei sein. 

Gute Verkehrsanbindung, denn in weniger als 5 Minuten erreicht man über die Ortsumgehung Gangelt die B 56, von dort ist in 5 Minuten die A 46 erreicht. In weniger als 
10 Minuten erreicht man auch die limburgische Stadt Sittard. In rd. 30 Minuten ist man
im GE-Gebiet Aachen (35 km) oder in 35 Min. ist das AK Mönchengladbach (~40 km)
erreicht. Selbst Neuss und Düsseldorf sind weniger als eine Stunde entfernt.
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  • STREIF Haus GmbH
  • An Fürthenrode 52
  • 52511 Geilenkirchen