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Objekt-Nr.: 412 | Scout-ID: 113768906

Träumst Du noch oder wohnst Du schon? Traumhafte 4 ZKB Maisonette- Wohnung in Bad- Dürkheim

296.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
97 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine schöne und gut geschnittene 4 ZKB Eigentumswohnung in einem gepflegten und übersichtlichen 4 Parteienhaus im schönen Bad- Dürkheim.
Diese neuwertige Maisonette- Wohnung mit ca. 97 qm Wohlfühlfläche zeichnet sich besonders durch ihre gehobene Art aus.
Die großzügige Deckenhöhe und die breite Fensterfront lassen den Raum nur so erstrahlen! Diese sorgt zusätzlich zur gehobenen Wohnatmosphäre bei!

Das Erdgeschoss verfügt über eine gute Aufteilung der Räume: Küche, Gäste-WC und Wohnbereich auf einer Etage bietet Ihnen ein strukturiertes Alltagsleben.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Kamin ist ein wahrer Blickfang. Hier können Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie, Freunden und Verwandten verbringen! Hier befindet sich auch der Zugang zum Sonnenbalkon. Hier können Sie schöne Stunden genussvoll verbringen.
 
Über eine hochwertig Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss- von der Galerie haben Sie den besten Blick auf den schön gestalteten Dachbereich und das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad im oberen Bereich der Maisonette- Wohnung ist mit Eckbadewanne und Waschmaschinen Anschluss versehen. Hier befinden sich auch zwei Waschbecken! Dieses Badezimmer lässt Frauenherzen höherschlagen.
Drei Räume die als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden können- oder als Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Kinderzimmer vervollständigen diese Immobilie!

Das ganze Objekt beeindruckt mit Geschmack, Stil und hochwertiger Ausstattung.
Natürlich gehören zu diesem tollen Angebot auch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz dazu!

Warten Sie nicht zu lange, sondern vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und zwei Waschbecken 
+ Tageslicht Gäste- WC
+ Keller
+ hochwertiger Granitboden
+ Holzwendeltreppe
+ Südbalkon
+ Kamin Anschluss vorhanden
+ Stellplatz
+ Fussbodenheizung
+ offene Galerie

Lage

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwalds in Rheinland-Pfalz. Sie ist der Verwaltungssitz des Landkreises Bad Dürkheim und gemessen an der Einwohnerzahl von 18.476 dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Überregionale Bekanntheit erlangte die Stadt durch den Dürkheimer Wurstmarkt sowie durch das Dürkheimer Riesenfass.

Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwalds an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 km östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim. 

Das gute Klima und die reizvolle Landschaft zwischen dem Pfälzerwald und der Rheinebene machen Bad Dürkheim attraktiv.

Die Stadt punktet mit guten Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen, die kulturellen Einrichtungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, Sport und Vereine stehen hoch im Kurs.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Das größte Fass der Welt, ein fast 700 Meter langer Balkon, eine riesengroße Entdeckerburg, ein Kloster in dem der größte Schatz des Reiches gehütet wurde, eine Villa mit 150 Meter Frontlänge, ein Kurpark mit 11 Brücken sind nur ein paar Sehenswürdigkeiten in Bad Dürkheim.

Bad Dürkheim ist über die Bundesstraßen 37 und 271, die sich in Bad Dürkheim kreuzen, an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Autobahn 650 von Ludwigshafen her ist vierspurig noch nicht ganz bis Bad Dürkheim ausgebaut.

Sonstiges

Energieausweis ist vorhanden.
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

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Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) 
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Dürkheim
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  • 67547 Worms