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Objekt-Nr.: 3027-0374 | Scout-ID: 113767241

Ihr Traumhaus: Einziehen und sich wohlfühlen!

331.450 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
383 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der kompakte Bungalow überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet Platz für 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele, die zum Wohn- und Essbereich offen gestaltet ist. Die Küche ist separat angelegt, zum Ess- und Wohnbereich aber offen. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Wohn-/ Essbereich verfügt über 3 große Terrassentüren, die sich zur überdachten Terrasse hin öffnen und viel Licht in den Wohnbereich bringt. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Bungalow, 1-geschossig, Eingang überdacht, überdachte Terrasse
Dachform: Walmdach

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie 
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation 
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. 
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. 

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. 

Grundrisse

Lage

In Gangelt findet man alles für den täglichen Bedarf (z.B. Einkauf, Arzt, Apotheke)als gepflegtes Dorf mit erkennbar freundlichen Menschen angesehen werden. Ferner zeichnet es sich aus durch ein aktives Dorfleben mit immerhin 10 
Vereinen. Hier dürfte für jeden Geschmack etwas dabei sein. 

Gute Verkehrsanbindung, denn in weniger als 5 Minuten erreicht man über die Ortsumgehung Gangelt die B 56, von dort ist in 5 Minuten die A 46 erreicht. In weniger als 
10 Minuten erreicht man auch die limburgische Stadt Sittard. In rd. 30 Minuten ist man
im GE-Gebiet Aachen (35 km) oder in 35 Min. ist das AK Mönchengladbach (~40 km)
erreicht. Selbst Neuss und Düsseldorf sind weniger als eine Stunde entfernt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gangelt
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  • STREIF Haus GmbH
  • An Fürthenrode 52
  • 52511 Geilenkirchen