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Objekt-Nr.: 46380111-02304 | Scout-ID: 113764062

Familienfreundliche Doppelhaushälfte!

499.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
165 m²
Wohnfläche
411 m²
Grundstück
Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Postbank Immobilien päsentiert Ihnen diese hochwertige Doppelhaushälfte in Brühl Pingsdorf.
Die im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtete Immobilie besticht durch ein hervorragendes, großzügiges Raumkonzept und eignet sich daher besonders für Familien. Aufgrund der Räumlichkeiten läßt sich hier auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und dem direkten  Ausgang in den Wintergarten, von dort gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten, einer großen Wohneßküche, einem Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Studioraum, einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einem Abstellraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Souterrainraum ist beheizbar und wird mit Tageslicht versorgt, so dass hier Wohnraumatmosphäre herrscht. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden das gesamte Immobilienangebot ab.

Ausstattung

- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung
- zwei moderne Bäder mit Fenster
- Wintergarten
- Kachelofen
- ausgebautes Dachstudio
- Vollunterkellerung
- beheizbarer Tageslichtraum im Keller
- Haustür und Schiebetürelement (WZ), 2018
- Badezimmer erstes Obergeschoss, 2018
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- zwei Stellplätze.

Grundrisse

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in Brühl Pingsdorf. Grundschule, Kindertagesstätte, Apotheke, Ärzte und verschiedene Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pingsdorf grenzt direkt an den Kottenforst und weist damit einen hohen Freizeitwert auf.
Die Brühler Innenstadt ist 5 Minuten von der Immobilie entfernt. Hier befinden sich alle Schulformen, Kinderbetreuungsstätten, ein großzügiges Gastronomie- und Kulturangebot, Ärzte, und zahlreiche Geschäfte. Die Anbindung an die A553 und A555, zwei eigene Bahnhöfe, vielfältige Buslinien sowie die Straßenlinie 18 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit nach Köln, Bonn und Umgebung.

Sonstiges

Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird aber im Jahr 2020 freiwerdend.

Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
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