{"obj_regio1":"Sachsen","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"1500","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"15850036","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/43413536-c1e1-4bdb-9502-d0ab7bb5b719-1323294536.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"7","obj_yearConstructed":"2014","ga_cd_developer_virtualreality":"true","geo_plz":"08294","obj_thermalChar":"323.82","obj_goodsLift":"y","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"002.01000699867","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"113764054","obj_totalAreaRange":"6","obj_energyRating":"energy_required","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"true","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Sachsen","obj_salesArea":"359","geo_krs":"Erzgebirgskreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"359","obj_zipCode":"08294","obj_regio3":"Lößnitz","obj_objectnumber":"01348","obj_condition":"fully_renovated","obj_regio2":"Erzgebirgskreis"}
Objekt-Nr.: 01348 | Scout-ID: 113764054

individuell gestaltbares Ladenlokal - Gastronomie/Café/Einzelhandel

1.500 €
Miete pro Monat
359 m²
Fläche
359 m²
Verkauf
145 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Herzen von Lößnitz befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 359 m² über 2 Etagen.

Eine Teilung oder Abgrenzung der Flächen und einzelner Räume ist möglich und muss individuell mit dem Vermieter besprochen werden. 

Die Erdgeschossfläche verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und drei große Schaufenster. 

Im Obergeschoss befindet sich ebenso eine repräsentative Ausstellungsfläche und drei weitere Räumlichkeiten, welche sich auch wunderbar für kosmetische Einrichtungen anbieten. Auch im Obergeschoss befinden sich Toiletten und die Möglichkeit einer Küche.

Ausstattung

+ individuell gestaltbarer Grundriss
+ Teilung der Flächen möglich
+ Rasterdecke inkl. Beleuchtung
+ Waren-Aufzug vorbereitet
+ Garten mit Toreinfahrt - ideal als Biergarten
+ große helle Räume auf zwei Etagen
+ repräsentative Holztreppe 
+ Teeküche unten - oben kann ebenfalls eine eingerichtet werden
+ Sanitärräume auf beiden Ebenen
+ bauliche Änderungen können nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im Ortszentrum von Lößnitz, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. 
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus im öffentlichen Verkehrsraum.
Eine Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig erreichbar.


Distanzen:
-  Kreisstadt Aue: ca. 9 min.
-  Autobahn A72: ca. 10 min
-  Chemnitz: ca. 30 min.

Ein Stadtbus verbindet alle zugehörigen Stadtteile/Ortsteile von Lößnitz.

Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis. Dieser wurde vor Sanierung ausgestellt, sodass die angegebenen Werte nicht den tatsächlichen Werten entsprechen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
  • Zschopauer Straße 254
  • 09126 Chemnitz