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Objekt-Nr.: 97 | Scout-ID: 113763860

Neuenstadt - Moderne Büroräume in begehrter Lage

2.250 €
Miete pro Monat
277 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Neuenstadt - Moderne Büroräume in begehrter Lage

Die Büroräume befinden sich im aufstrebenden, begehrten Neuenstadter Gewerbegebiet GIK. Im 3. Obergeschoss des 2006 erbauten Gebäudes gelegen, beträgt die Grundfläche ca. 277m².

Aktuell stehen vier Büroräume, zwei Bäder/WC`s, vier Abstell-/Nebenräume, eine Garderobe sowie ein knapp 105m² großer Raum in welchem eine Küche verbaut ist zur Verfügung. Der aktuelle Mieter nutzt durch eine geschickte Raumteilung diesen Raum als weitere Bürofläche. 

Eine umlaufende Dachterrasse, welche auch von den Büroräumen aus begangen werden kann rundet das Bild einer modernen, zeitgemäßen Büroetage ab.

Die EDV-Technische Ausstattung befindet sich ebenfalls auf einem hohen Standard.

Durch den Einsatz zukunftsweisender Energietechnik sind die Nebenkosten im Vergleich äußerst gering. Aktuell betragen diese rund EUR 180,00 (netto) im Monat.

Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und können für EUR 15,00 pro Stellplatz, je nach Bedarf, angemietet werden.

Allgemeines:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer (oder von Dritten) erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Lage

Neuenstadt am Kocher ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Nordosten von Baden-Württemberg. Sie ist ein Unterzentrum im nordöstlichen Landkreis und gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart.

Direkt an der Autobahn A 81 (Würzburg–Stuttgart–Singen) mit eigener Anschlussstelle (Ausfahrt 8) gelegen verfügt Neuenstadt über eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sowie ein breites Spektrum zur aktiven Freizeitgestaltung in Sport und Kultur.

Grundrisse

Grundriss

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  • Voba Immobilien GmbH
  • Untere Gasse 12
  • 74219 Möckmühl