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Objekt-Nr.: Gewerbe Markranstädt E9 | Scout-ID: 113763434

Große 1.746m² Gewerbehalle mit 370m² Bürogebäude und 6.250m² Grundstück

1.396.000 €
Kaufpreis
6.250 m²
Fläche
2.094 m²
Lager/Produktion
1.746 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Gewerbehalle mit ca. 2100m² Nutzfläche inklusive eines Bürogebäudes mit ca. 370m² Nutzfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6250m².

Die Liegenschaft ist aktuell an eine Recyclingfirma vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 75.600,-€ im Jahr. Der Mietvertrag läuft noch 2,5 Jahre + 1 Jahr Option.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
- ca. 2094m² Gewerbefläche
- ca.  370m² Bürofläche
- ca. 2850m² Freifläche

Ausstattung

Die Halle ist eine Stahlskeletthalle mit Beton und Estrichboden. Das Hallengebäude verfügt über eine Trapezblechverkleidung, 3 Sektionaltore für die überdachte Anliefung und Freilager.

Der Büroklomplex mit ca. 370m² Fläche ist mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet und verfügt über eine kleine Einliegerwohnung für den 24h Sicherheitsdienst.

Lage

Das Gewerbegebiet von Markranstädt bietet eine optimale Anbindung an die Autobahnen 9, 14 und 38. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Standorte wie Porsche, DHL und BMW sind in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

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  • Jupp Auferkamp Immobilien
  • Leipziger Straße 53
  • 04420 Markranstädt