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Scout-ID: 113763060

Neubau/Erstbezug: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße

1.650 €
Kaltmiete
4
Zi.
140,54 m²
Fläche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

30.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
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Objektbeschreibung

Das Neubau-Ensemble besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 4 Wohnungen und 2 Doppelhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten.

Die Gebäude sind nicht unterkellert. Aufzüge sind nicht vorhanden.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Doppelhaushälfte zählen eine hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Gäste-WC im EG, Fußbodenheizung in allen Räumen, mediterrane Bodenfliesen in der gesamten Einheit, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss, glatt verputzte Wandflächen, Ankleide

Grundrisse

Lage

Henstedt-Ulzburg ist eine aus mehreren Ortsteilen bestehende, wachsende und rund 28.500 Einwohner zählende Gemeinde im südlichen Schleswig-Holstein. 

Henstedt-Ulzburg liegt rund 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze, an der A7. Die Gemeinde ist an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) der Hansestadt angebunden.

Henstedt-Ulzburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot.

Die Ihnen hier angebotenen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße in Rhen, dem südlichsten Ortsteil Henstedt-Ulzburgs.

An den ÖPNV ist der Rhen mit der Buslinie Ulzburg – Norderstedt Mitte (U-Bahn-Anschluss nach Hamburg) angebunden.

Im Zentrum des Ortsteils gibt es eine Grundschule, am Nordrand eine Gemeinschaftsschule. Auf dem Rhen gibt es auch eine Sportanlage.

Naturschutzgebiete sowie die Quelle der Alster, die in Hamburg in die Elbe mündet, findet man im Osten des Ortsteils Rhen.

Sonstiges

Der unbefristete Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren geschlossen. Mietvertraglich wird eine Indexierung vereinbart.

Alle technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Vermieters. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Mietvertrag.

Wir bieten Ihnen dieses Objekt und zugleich unsere Dienstleistung als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
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  • Michael Athen Immobilien
  • Hallerstraße 30
  • 20146 Hamburg