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Objekt-Nr.: 6035 | Scout-ID: 113762600

**Attraktive Ladenfläche in der Lübecker Altstadt**

5.500 €
Miete pro Monat
270 m²
Fläche
150 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ladenfläche in 1A-Lage am Holstentor!

Die angebotene Ladenfläche, in renommierter Lage Lübecks, verfügt über insgesamt ca. 270 m², verteilt über das Erdgeschoss (ca. 170m²) und das Untergeschoss (ca. 100m²). 
Die Fläche befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird wie besehen vermietet. 
Dank der großen Schaufensterfront wird die Fläche von Licht durchflutet und bietet eine gute Werbemöglichkeit.
Eine kleine Pantry sowie WC-Anlagen sind auf der Fläche vorhanden.

Die Anlieferung findet von vorne statt.




Ausstattung

- Inkl. Kilmaanlage 
- Ohne Regale
- Frühester Mietbeginn: 01.01.2020

Keine gastronomischen Anfragen.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten zzgl. 19 % MwSt.. 

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 % MwSt., sofern eine Option vorliegt. 

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren
sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). 

Eingebettet in die historischen Strukturen der Lübecker Altstadt hat sich besonders im Bereich der Breite Straße, Sandstrasse, Kohlmarkt und Holstenstraße eine exzellente Einzelhandels- struktur mit einer hohen Passantenfrequenz etablieren können. In Lübeck zeigt sich, dass integrierter innerstädtischer Einzelhandel sich gegen suburbane Standorte behaupten kann.

Die Holstenstraße in Lübeck ist eine wichtige Einkaufsstraße in der Altstadt, die vom Kohlmarkt den Altstadthügel herab an die Trave und über die Holstenbrücke zum Holstentor und den Salzspeichern führt. Der Kohlmarkt ist als Dreh-und Angelpunkt die Hauptachse des ÖPNV und einer der wichtigsten Verkehrs- träger der Lübecker Altstadt und deren Hauptgang aus Richtung Westen vom Hauptbahnhof in Richtung Markt und Fußgängerzone. Die gewachsene Einzelhandelsstruktur des Innenstadtbereiches mit seinen attraktiven Fußgänger- zonen in historischem Umfeld sowie das Wahrzeichen Lübecks - das Holstentor - bieten eine hohe Aufenthaltsqualität für Besucher und Bewohner.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestraße 1
  • 23564 Lübeck