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Objekt-Nr.: 2143 | Scout-ID: 113762262

** Keine Lust auf Treppensteigen? **

130.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
93 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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171.6 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und verfügt über eine klassische Aufteilung. So sind alle Räume über die geräumige Diele erreichbar. Die Wohnräume verfügen über hochwertigen Parkettboden. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit kleiner Speisekammer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, geräumige Diele, Gäste-WC

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Wasch- und Trockenmöglichkeiten sind im Kellergeschoss vorhanden.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Alt-Homberg. Der schöne Rheindeich ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind u. a. auf der Augustastraße zu finden. Über die A 40 besteht eine schnelle Verbindung in die Duisburger City.

Sonstiges

Die Nebenkosten betragen ca. 483 EUR monatlich. Darin sind die Heizkosten, Rücklagen und weitere Kosten wie Treppenhausreinigung usw. bereits enthalten. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Fordern Sie eine 360°-Tour an und schauen Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie um.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Sparkasse Duisburg Anstalt des öffentlichen Rechts
  • Königstr. 23-25
  • 47051 Duisburg