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Objekt-Nr.: 8281 | Scout-ID: 113761551

*Verwirklichen Sie sich auf 1200 m² * 40 Minuten mit dem Auto von Frankfurt, 20 Minuten nach Gieße

100.000 €
Kaufpreis
1.240 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Baugrundstück in Langgöns-Espa

Bauen Sie Ihr neues zu Hause doch einfach in dem idyllischen Ortsteil Espa, der Gemeinde Langgöns, inmitten schöner hügeliger Naturlandschaft.

Wer Ruhe sucht und ein Liebhaber der Natur ist wird sich rund um wohlfühlen in dem wunderschönen Dorf, gelegen in einer bezaubernden Naturlandschaft des Naturparks Taunus. 

Verwirklichen Sie hier einfach Ihren Traum vom Wohnen umgeben von Wald und einem kleinen Bachlauf.

Das Grundstück befindet sich an einem Hang und ist 1240 m² groß. 
Laut B-Plan können Sie ein Haus auf 150 m² Grundfläche errichten mit 2 Vollgeschossen. Das Baufenster grenzt direkt an die Straßenseite des Grundstücks (eine ruhige Seitenstraße) und an die Grundstücksgrenze des Nachbarn an, so ist der Garten weiterhin groß und bietet viel Platz für eine großzügige  Gartengestaltung. 
     

Sie sind interessiert - dann rufen Sie einfach an unter 0170- 36 555 88 und vereinbaren einen Besichtigungstermin. 

Ihre
Iris von Puttkamer

Lage

Langgöns - Espa


befindet sich ca. 40 Minuten von Frankfurt am Main und ca. 20 Minuten von Gießen sowie ca.10 Minuten von Butzbach entfernt.

Die Gemeinde Langgöns hat etwa 15.000 Einwohner, davon leben ca. 700 Einwohner im Stadtteil Espa, die restlichen Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Cleeberg, Oberkleeen, Niederkleen, Dornholzhausen sowie auf den Stadtteil Lang-Göns mit ca. 6700 Einwohnern.

Espa liegt wunderschön inmitten der bewaldeten hügeligen nördlichen Ausläufer des Taunus.
Das Dorf ist von Wald umgeben im Naturpark Taunus an den Quellen der Lahn-Zuflüsse Kleebach und Solmsbach.
Das Wappen trägt seit 1816 ein gestieltes dreiblättriges Kleebatt in den Farben Gelb und Rot auf rotgelben Untergrund.
Unterhalb des Dorfes entspringt der Kleebach, der durch alle Ortsteile bis auf Lang-Göns fließt.

Kindergärten und Schulen befinden sich in ca.10 Autominuten Entfernung in den Nachbarortschaften. 
So finden sich z.B. die Grundschule Hausbergschule in Hoch-Weisel, Grundschule und Gymnasium in Butzbach, sowie diverse Kindergärten in guter Erreichbarkeit von Espa.

Kleine und größere Einkäufe lassen sich bequem im ca. 10 km entfernten Butzbach tätigen. Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Butzbach  ermöglicht einfach und bequemes Fahren in die nächst größeren Ortschaften.

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltiche Richtigkeit übermittelter Daten: 
Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltiche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass Iris von Puttkamer Immobilien ihn bezgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-mail informiert und den Kontakt erfasst.
  • Iris von Puttkamer Immobilien
  • Kettenhofweg 131
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