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Objekt-Nr.: 49/19 | Scout-ID: 113761060

Gastronomieräume direkt am Markt mit neuem Leben füllen

738 €
Mietpreis
123 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Direkt am Markt von Sebnitz gelegen, präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus als zentraler Standort der Seidenblumenstadt.

Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über ca. 123 Quadratmeter. 
Die Einheit befindet sich im hinteren Teil der Passage und ist unterteilt in 3 große Verkaufsräume, eine Küche und ein WC (Damen und Herren).
Die große Fensterfront bietet Ihren Kunden einen Einblick in Ihr Geschäft und in Ihr Angebot.
Die großzügige geschnittene Gewerbeeinheit bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Ideen.

Ihre zukünftigen Nachbarn in der Passage wären eine Bank, ein Café und ein Fleischerei-Imbiss mit Schnellrestaurant.

Ideen für mögliche Nutzung Gewerbe, angepasst an das Gesamtkonzept:

Physiotherapie
Arzt für Diabetiker, Allgemeinarzt
Begegnungsstätte, Verein
Sanitätshaus
Edeka-Zweigstelle
Post / Zeitschriften
Restaurant
Spielhalle
Blumenladen
Bus- und Reiseunternehmen
Confiserie
Musikcenter

Das Objekt auf einen Blick

−Komplettsanierung des Objekts im Jahre 1994 
−Vorderhaus mit 4 Etagen, Hinterhaus 2 Etagen
−Passage vom Markt zur rückseitigen Neustädter Straße
−Erdgeschoss mit insgesamt 9 Gewerbeeinheiten
−Förderprogramm der Stadt Sebnitz für neue Gewerbeansiedlung (bei konkreten Fragen zum Konzept bitte direkt an Frau Pohl, Stadtverwaltung Sebnitz wenden)

Lage

Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses

Das Wohn- und Geschäftshaus steht direkt am Marktplatz der Stadt Sebnitz. Mit seiner Gewerbepassage hebt es sich von den umliegenden Objekten ab und wird dadurch zum besonderen Augenmerk in der Zentrumsbebauung.

Die Stadt Sebnitz

In der Große Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.

Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland.

Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind am Marktplatz vorhanden. In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, zudem befinden sich in Sebnitz das Goethe-Gymnasium und eine Mittelschule.

Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen-Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen-Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt.

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  • Thomas Immobilien
  • Dresdner Straße 27, Eingang: Polenzer Gasse 4
  • 01844 Neustadt in Sachsen