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Objekt-Nr.: 126 | Scout-ID: 113747187

Diese Doppelhaushälfte in Lenne kann Dein neues zu Hause sein

95.500 €
Kaufpreis
6
Zi.
150,5 m²
Wohnfläche
947 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

241.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1900
von dem Zementwerk als Arbeiterhaus 
in massiver Bauweise errichtet.

Es steht auf einem 947qm großen Grundstück
direkt an der Bundesstraße 64.

Sie haben 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder 
und ein großes Treppenhaus.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein 
ausbaufähiges Dachgeschoss.

Zwischen 1970 und 1980 wurde das Haus 
umfangreich saniert.
- Dach erneuert
- Elektrik erneuert
- Wasserleitung erneuert
- Doppelgarage errichtet
- Hof gepflastert

Zwischen 1999 und 2009 wurde erneut 
umfangreich saniert.
- Kunsstoffenster Doppelverglasung größten teils
- Öl-Heizung Buderus mit 3.000 Liter Tank
- Garagendach erneuert
- Hausanstrich
- Eingangstür
- Handlauf
- Zentrales Schließsystem
- Lichtwächter vorn & hinten

Laut Telekom Speedtest bis zu 100 Mbit möglich

Nutzen Sie die Chance und kaufen sich Ihr neues 
Eigenheim mit Charme.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
- Voll unterkellert
- Dachboden ausbaufähig
- Doppelgarage
  ( Dach in 2009 erneuert )
- Kunststofffenster Doppelverglasung 
  ( nicht im Treppenhaus seitlich )
- Elektrik auf aktuellem Stand ( nach 1970 )
- Buderus Öl Heizung aus 2003
- Dach mit Braas Ziegeln ( 1970 )
- Teppichboden
- PVC
- Fliesen
- Zentrales Schließsystem
- Lichtwächter vorn und hinten
- SAT Anlage

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Lenne liegt zwischen den beiden 
Mittelgebirgen Ith und Vogler 
und mit ihren Ortsteilen Linnenplan und 
Lenne-Vorwohle direkt an der 
Bundesstraße B64. 

1580 wurde die Gemeinde als „Sandkuhlen“ 
in einer Urkunde erwähnt. 

Der Ort liegt außerdem an der Bahnstrecke 
Altenbeken–Kreiensen.

Der gleichnamige Fluss, die Lenne, entspringt am 
Nordrand des Höhenzugs Holzberg. 
Seine Quelle befindet sich auf 306 m ü.NN 
auf dem Gebiet der Gemeinde Wangelnstedt, 
oberhalb des Ortsteils Linnenkamp im Flurstück 
Wolpersgrund. 
Später mündet die Lenne bei Bodenwerder in die Weser.

Lenne ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden 
in Niedersachsen (Deutschland). 
Sie gehört der Samtgemeinde 
Eschershausen-Stadtoldendorf an, 
die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Stadtoldendorf hat.

Zur Gemeinde Lenne gehören neben dem gleichnamigen 
Kernort die Ortsteile Kolonie im Nordosten 
und Linnenplan im Norden.

Sonstiges

- Provisionsfrei für den Käufer
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Buderus Öl-Heizung  Bj.2003
- Regelmäßige Instandhaltung
- Der Zustand ist als gut zu bezeichnen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bundesstrasse 30
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