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Erstbezug nach Sanierung: ruhige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Einbauküche + Balkon in parknaher Sackgasse

450 €
Kaltmiete
4
Zi.
72 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

177.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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  • 0
  • 25
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Zum 15.10.2019 können Sie diese EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.
Zu der Wohnung zählen vier großzügige, einladende Zimmer.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Fernsehen und Internetanschluss sind, mit guter Netzabdeckung über Kabel Deutschland angeschlossen.
Die weiß tapezierte Wohnung hat einen hellen geschliffenen Echtholz- Dielenboden.
Das helle, modern neu geflieste Badezimmer hat ein Tageslichtfenster, eine große Dusche, mit Ganzglastür einen großen Waschtisch, mit Unterschrank und beheizbaren Spiegel.
Die helle Küche ist weit zum Esszimmer hin geöffnet, um einen offenen Wohncharakter wiederzuspiegeln.
Der großzügige Balkon bietet Platz und ist mit Blick in den Garten.
Neben der separaten Gemeinschafts- Waschküche befindet sich auch ein großzügiger Trockenraum für Wäsche und eine Außen- Wäschespinne im Haus.
Das Kellerabteil bietet genügend Platz, um neben Haushaltsutensilien auch Kinderwagen, Fahrrad, bzw. Winterrreifen abzustellen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer, kaum befahrenen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Park.
Das Stadtzentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Bushaltestelle und Autobahnzubringer sind im direkten Umkreis, fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die ruhige Wohnung ist, durch die Nähe zu der Parkanlage und die, fußläufig erreichbaren Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut für eine kleine Familie, bzw. ältere Menschen geeignet.
Sie bietet aber durch die gute Infrastruktur auch schnelle Anbindung zu Autobahn und ÖPNV.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Unterer Friedhofsweg 16
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