{"obj_regio1":"Hamburg","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"14858651","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9df050b0-c4b3-4961-9fe3-286bec96f347-1323008742.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1970","geo_plz":"21035","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"001.14858651","obj_leasePrice":"5600","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"113742206","obj_totalAreaRange":"6","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_guestroomArea":"305","obj_cellar":"n","obj_gastronomyType":"hotel","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"305","obj_zipCode":"21035","obj_regio3":"Bergedorf","obj_objectnumber":"608 (1/608)","obj_terrace":"n","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Hamburg"}
Objekt-Nr.: 608 (1/608) | Scout-ID: 113742206

Gebäude für Hotelnutzung und / oder Gastronomie in zentrumsnaher Lage von Hamburg - Bergedorf

5.600 €
Mietpreis
305 m²
Gesamtfläche
305 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gewerbefläche mit Erweiterungspotenzial  für vielseitige Nutzung in zentraler Lage von Hamburg - Bergedorf

Gegenwärtig wird die Fläche als Autohandel genutzt. 

Zum Beispiel eignet sich die Fläche für:
- Autohandel mit bis zu 39 Stellplätzen
- Kfz-Werkstatt (keine Ölwanne vorhanden)
- Reifenservice 
- Beherbergungsbetrieb, Hotel, Pension, etc. (Aufstockung und Anbau möglich)
- Tierarztpraxis
- Einzelhandelsfläche
- Kindertagesstätte / Kindergarten / Kita
- etc.

- ca. 901 m² Grundstück
- ca. 15 - 39 (hintereinander) Kfz-Stellplätze möglich

- ca. 305 m² Nutzfläche (Erweiterbar: Aufstockung und Anbau möglich)
- ebenerdig
- vier Eingänge und zwei Garagentore 
- frei unterteilbar (aktuell 10 Räume)
- Damen- und Herren-WC vorhanden
- Pantry-Küche
- Beheizung über Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018

Der Energieausweis wird erstellt und folgt.

Mietdauer
10 - 15 Jahre möglich

Nettokaltmiete
5.600,- Euro zzgl. MwSt. (Option für Gewerbetreibende)

Hinweis:
Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten. 

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Lage

- Hamburg - Bergedorf
- zentrumsnahe Lage
- S-Bahn Bergedorf Regionalbahn, Fernverkehr und Busbahnhof in der Nähe
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschluss (A25 - A1 - A7)
- Bundesstraße 5 und 207

Sonstiges

Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonisch Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.   

Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkusive 19 % Mehrwertsteuer an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. 

Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

 J. KARPA Immobilien
T  040.234 919 73
M  0176.40 24 72 44
mieten@karpa.com
www.karpa.com

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • J. KARPA Immobilien
  • Meiendorfer Straße 77
  • 22145 Hamburg