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Scout-ID: 113736034

Top Wohn,- und Geschäftshaus mit Gewerbehallen und Stellplätzen / eigene Anfahrt

750.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
310 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese Top Immobilie in bevorzugter Wohnlage und Geschäftslage ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen und zu Arbeiten.

Zum Verkauf stehen nachfolgende Gebäude:

3-familienhaus mit Vorgarten und Terrasse , Stellplätzen , Garagen uvm., sowie eigener
Zufahrt mit Tor zur Gewerbeeinheit und eine  Gewerbeeinheit mit Büro und 2 Gewerbehallen , Stellplätzen (ca.20) eigener Zufahrt mit Rampe uvm.

Baujahr 1956 + 1990

Wohnhaus : 3 WE mit je ca. 100-105 m2
Gewerbeeinheit : 1 Büro und 2 Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m2 

zzgl. Nutzflächen

Weitere umfangreiche Informationen nach schriftlicher Anfrage.

Ausstattung

Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und gepflegt und teilweise Luxus pur. Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung vorgenommen werden.
Objektbilder werden nur nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung gestellt. 

Genaue Objektinformationen werden nur nach
schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung
gestellt.

Lage

In einer absolut bevorzugten Wohn-, und Geschäftslage gelegen , sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten , Ärzte , Schulen uvm., sind ebenfalls unmittelbar vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Grundstück ist ein Erbpacht-Grundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 40 Jahren. Die jährliche Pacht beläuft sich auf ca. 2.900,00 Euro bzw. ca. 242,00 Euro im Monat.

Sonstiges

Besichtigungen :

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger
Vereinbarung erfolgen. Hierzu benötigen wir Ihre
vollständigen Kontaktdetails (Name, Anschrift,
Telefonnummer, Email-Anschrift).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschliesslich auf den Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir
Ihnen mit weiteren Objekt / Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei
Besichtigung auf Verlangen zur Verfügung gestellt.
www.rainernick.de/impressum/agb/
Käuferprovision : 4,76% incl. 19% MwSt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Grafenwald
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  • Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH
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  • 47167 Duisburg