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Objekt-Nr.: G-02GJHI | Scout-ID: 113725114

GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHEN IN DITZINGEN

7,50 €
monatl. Miete pro m²
440 m²
Fläche
200 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt, welches 2018 erbaut wurde handelt es sich um eine Lagerfläche im EG und eine Büro-/ Wohnfläche im OG. Die Hallenhöhe beträgt 3,15 m (UKB). Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten. Im Objekt sind 1 WC-Einheit, ein Wasseranschluss und doppelverglaste Fenster vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Heizung sowie Fernwärme. Die Andienung ist über drei Rolltore 3,15 x 3,4 m möglich. Außerdem stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind.

Ausstattung

- Baujahr: 2018
- Hallenhöhe: 3,15 m (UKB)
- Öl-Heizung/ Fernwärme
- 1 WC-Einheit
- Wasseranschluss
- Drei Rolltore
- Deckenleuchten
- Außenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage in Ditzingen/Heimerdingen. Mit der 600 m entfernten Bushaltestelle „Gewerbegebiet Süd“ sowie der 8,30 km entfernten S-Bahnhaltestelle „Ditzingen“ ist das Objekt gut an den ÖPNV angebunden. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist über die B14 in ca. 26,3 km erreichbar sowie der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die A8 in ca. 34,3 km. Die Autobahnauffahrt der A81/A8 liegt ca. 9,0/ 17 km entfernt.

Sonstiges

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Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an
die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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