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Scout-ID: 113722294

***Großzügige Ladenfläche, mit vielen Möglichkeiten, in Nidderau***

700 €
Miete pro Monat
100 m²
Fläche
100 m²
Verkauf
50 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Ladenfläche im schönen Nidderau?

Gerne zeigen wir Ihnen diese ca. 100m² große Gewerbe- / Ladenfläche, die sich im Ortsteil Heldenbergen befindet. Der ebenerdige Zugang ermöglicht für Kundschaft ein barrierefreies betreten.

In erster Linie besticht der Verkaufsraum durch seine Großzügigkeit, sowie seiner tollen Fensterfront bzw. Schaufensterfläche von ca. 10m. Die Ladenfläche ist mit PVC-Boden und hellen weißen Wänden ausgestattet. Desweiteren verfügt die Gewerbefläche über zwei weitere Räume, die zur individuellen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung stehen. Eine Tee-/Kaffeeküche, sowie ein Lagerraum wird benötigt? Diese Räumlichkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auf eigene Kosten können Sie die Gewerbefläche renovieren und individuell nach Ihren Wünschen selbst gestalten. Ein WC für Personal, gehört ebenfalls zu dieser Ladenfläche und rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

- zwei Eingangsbereiche
- große Räume
- große Fensterfront ca. 10m²
- elektrische Rollläden
- Sonnenschutz über die gesamte Fensterfront (zwei Markisen)
- Klimaanlage
- Tee-/Kaffeeküche
- Lagerraum

Lage

Nidderau liegt in der Wetterau, die von Mittelgebirgen umgeben sich nach Süden zum Rhein-Main-Gebiet öffnet, zu dem es klimatologisch zugeordnet wird. Somit gehört Nidderau zu den relativ warmen und niederschlagsarmen Gebieten Deutschlands.
Die Stadt Nidderau hat 19.906 Einwohner (Stand 30.06.2008). Mit Hauptwohnsitz waren am 30.6.2008 in den Ortsteilen Heldenbergen 5.609, Windecken 6.347, Ostheim 4.772, Eichen 1.863 und Erbstadt 1.431 Personen gemeldet.
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 45 und 521 sowie an den Landesstraßen 3009 und 3347 sowie im Schnittpunkt der Bahnlinien Hanau-Friedberg und Frankfurt-Stockheim. Bis zur BAB 45 (über die B 521) und zur BAB 66 (über die B 45) sind es jeweils nur 8 km weit.
Zu erwähnen ist das neue Nidder Forum, mit REWE -Frischemarkt, dm Drogerie, AWG-Mode und K+K Schuhe sowie das Kulturzentrum der Stadt Nidderau. Ergänzt wird der Branchenmix durch weitere Anbieter aus dem Einzelhandels, Dienstleistungs- und Gastronomiebereich, das Hallen und Freischwimmbad und ein Kinocenter, alles Fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Es liegt noch kein Energieausweis vor. Ist in Arbeit.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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