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Objekt-Nr.: 7411 | Scout-ID: 113720702

gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Lohmar

394.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
105 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Doppel-Garage in einem beliebten Wohngebiet von Lohmar.

Ausstattung

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche mit Durchgang zu einem Erker, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. 
Obergeschoss mit Flur, drei Zimmern und geräumigen Duschbad mit `Schminkraum`. Von einem Zimmer aus geht es über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden ( nur Nutzfläche, niedrige Höhe ). 
Keller mit drei Räumen.

Das Haus wird mittels einer neuen Gaszentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Warmwasser wird mittels Elektrogeräten zubereitet. Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Fischgrätenparkett verlegt. Die Zimmer im Obergeschoss wurden ebenfalls mit Parkett verlegt, die restlichen Räume sind gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Sprossen-Holzfenster mit Rollläden ( überwiegend elektrisch ). Gäste-WC und Badezimmer ( jeweils mit Fenster ) wurden 2014 erneuert. Im Badezimmer befindet sich eine große, bodentiefe Dusche.  
1997 wurde der hübsche Erker an die Küche angebaut.

Grundrisse

Lage

Die Stadt Lohmar mit ca. 30.000 Einwohnern, davon ca. 10.000 in Lohmar Ort, liegt am südlichen Rand des Bergischen Landes im Aggertal und grenzt an die Städte Siegburg, Troisdorf, Rösrath, Overath und die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. 
Lohmar bietet alle für den kurz- und mittelfristigen Bedarf notwendigen Angebote und Einrichtungen wie Stadtverwaltung, Bücherei, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einzelhandel und Supermärkte. 
Das Aggertal, der Lohmarer Wald und die nahegelegene Wahner Heide laden zu Erholung, Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Reitschulen, Fitness-Center, SoccerArena, Ballett-, Musik- und Kunstschule und vieles mehr ergänzen das Angebot. Ein reges Vereinsleben rundet das Freizeitangebot für alle Altersklassen ab. 
Neben hoher Lebensqualität verfügt Lohmar über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A 3, A 59 und A 560 sind in wenigen Fahrminuten erreicht, der internationale Köln/Bonn Airport liegt nur wenige Kilometer entfernt. Den nahe in Siegburg gelegenen ICE-Bahnhof erreicht man direkt mit 2 Buslinien oder in ca. 10 Min. im PKW. 
Die Großstädte Köln (30 Km) und Bonn (15 Km) sowie die Kreisstadt Siegburg (5 Km) sind in kurzer Zeit via PKW, Öffentlichem Personennahverkehr oder Fahrrad erreichbar.
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  • FONCIA Stadtgrund GmbH
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