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Objekt-Nr.: HKK17981 | Scout-ID: 113719962

Traumhafte 5 Zimmer-Eigentumswohnung mitten in der Stadt! Baunatal

370.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
165 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird durch einen großen Flur erschlossen. Vorhanden sind die Küche, zwei Bäder, das Wohnzimmer mit der großen Dachterrasse und insgesamt 4 weitere Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass ein Bereich mit einem großen Schlafzimmer und einem Bad noch einmal durch eine zusätzliche Tür vom Rest des Flurs abgetrennt ist, sozusagen als "Ruhebereich".

Einmalig schöne, toll modernisierte Wohnung im Herzen Baunatals!
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Marktplatz.
Erst im Jahr 2017 wurde umfangreich investiert. So entstanden zwei neue, geschmackvoll gestaltete Bäder und eine top moderne hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Bad verfügt über eine Wanne, das andere über eine Dusche, und beide haben Fenster. Die Elektrik wurde komplett erneuert und alle Wände wurden neu verputzt. Die Kunststoff-Iso Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiges Laminat in Fliesenoptik gewählt. 
Genießen Sie den wunderbaren Ausblick von der großen Dachterrasse.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ansonsten befinden sich in der Nähe des Objektes reichlich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten. Mit Wärme wird die gesamte Anlage durch ein eigenes Fernwärmekraftwerk versorgt. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Diese wunderbare Wohnung können Sie nach Vereinbarung frei übernehmen. Außerdem bieten wir noch die benachbarte 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 91 m² Wohnfläche) zum Kauf an. Auch beim Kauf dieser Wohnung oder auch beider Wohnungen fällt eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer) an.

Lage

Tolle Citylage direkt am Baunataler Marktplatz. Genießen Sie die vielen Vorteile des Lebens mitten in der Stadt. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit Bus- und Straßenbahnanschlüssen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie, Kreditinstituten, Ärzten, dem Rathaus, dem Stadtpark und vielem mehr. Hier im Zentrum können Sie auch ideal die zahlreichen kulturellen Angebote Baunatals wahrnehmen.
Zügig erreichen Sie die Autobahnen 44 und 49 sowie die Kasseler Innenstadt.

Sonstiges

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Baunatal
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  • Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD
  • Wolfsschlucht 27
  • 34117 Kassel