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Scout-ID: 113713948

Baugrundstück, Bauträgerfrei, Kernstadt Salzkotten

149.000 €
Kaufpreis
446 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Salzkotten Kernstadt, eine seltene Gelegenheit.
Hier können Sie ein Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet kaufen.
Toll auch das bereits ein alter Baumbestand vorhanden ist.
Hier sind Sie frei in Ihren Möglichkeiten da das Grundstück nicht an einen Bauträger gebunden ist.
Ebenso haben Sie vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, ein Dreifamilienhaus oder einen Bungalow bauen wollen, hier ist alles möglich.
Sie können bis zu 283 m² Wohnfläche bauen und Sie können bis zu einer Höhe von 2,5 Geschossen bauen.

Das Grundstück ist erschlossen.

Wenn Ihnen das Grundstück zu klein ist haben Sie im Moment noch die Möglichkeit  das Nachbargrundstück mit zu kaufen, dann sind es insgesamt 896 m².

Grundrisse

Grundstückszuschnitt

Grundstückszuschnitt Grundstückszuschnitt

Mit Beispielhaus

Mit Beispielhaus Mit Beispielhaus

Lage

Salzkotten Kernstadt, sehr zentral, alles ist in wenigen Gehminuten Fußläufig erreichbar. 
Egal ob Sie zum Bus, zum Zug, einkaufen oder ins Freibad wollen, hier ist alles komfortabel ohne Auto schnell zu erreichen und trotzdem sind Sie in nur 12 Minuten mit dem Auto in Paderborn.

Schlendern Sie durch die romantischen Gässchen von Salzkotten, fahren Sie mit Ihrem Fahrrad auf den wunderschön angelegten Radwegen und an der Heder entlang, nutzen Sie das tolle Freibad und die vielfältigen Kulturellen und Kulinarischen Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Salzkotten ist eine tolle kleine Stadt die mit Ihren umliegenden Dörfern zu den Kinderreichsten Gegenden hier gehört. Paderborn erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Aber man braucht aus Salzkotten nicht raus weil es hier alles gibt. Salzkotten ist einer der beliebtesten Wohnlagen um Paderborn herum. 
Salzkotten ist ein liebenswertes und freundliches Städtchen und  bietet viele Highlights. Letzten Sommer hat Adel Tawil hier ein Konzert an der Burg gegeben. Drei Donnerstage im August gibt es Abends Open Air Konzerte auf dem Marktplatz und viele Feste laden dazu ein am Marktplatz, an der Heder oder an der alten Ölmühle zu feiern. Salzkotten bietet tolle Restaurants wo man auch draußen gemütlich sitzen kann, eine super Italienische Eisdiele und alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und auch für Behördengänge braucht man nicht aus Salzkotten raus……. Alles ist da! 
Hier sind Sie direkt überall mittendrin wenn Sie mögen und auch wenn Sie zugezogen sind, werden Sie hier mit offenen Armen empfangen!

Die Nähe zur Autobahn 33 und Autobahn 44 lassen Sie schnell mit dem Auto überall hinkommen. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist nur 15 Autominuten entfernt und den nächsten Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Minuten…eine tolle zentrale und dennoch ruhige Lage.

Sonstiges

Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um einen Festpreis. Das Grundstück ist noch nicht vermessen. Daher kann sich die tatsächliche Größe noch leicht ändern.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen, Berechnungen und mündliche Auskünfte im Exposé und in persönlichen Gesprächen oder Mails, stammen vom Eigentümer-, Bauamt und sonstige Behörden usw. . Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag und bezüglich der Bebaubarkeit die Angaben vom Bauamt. 
Darüber hinaus kann die Firma Immobilien Erich Wallendahl für das Objekt keine Gewähr übernehmen.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Immobilien Erich Wallendahl eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.

Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilien Erich Wallendahl
  • Verner Holz 32
  • 33154 Salzkotten