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Objekt-Nr.: 153941 | Scout-ID: 113713532

LOFTWOHNEN MIT EXKLUSIVEN TONNENGEWÖLBE

399.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
255 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Denkmalgeschützte großzügige Loftwohnung in ehemaliger Scheune mit einzigartigen Gewölbekeller. Das Haus wurde 1820 erstellt und 2017 aufwendig renoviert. Der Innenausbau der Loftwohnung muss noch durch den Käufer ausgeführt werden und kann deshalb selbst bestimmt werden. Der Gewölbekeller mit Bad/WC ist bereits fertig ausgebaut. Die Loftwohnung wird im Rohbau verkauft. Die projektierten Kosten für den individuellen Innenausbau, Isolation und Fenster liegen je nach Wunsch und Bedarf zwischen 150-200t EUR. Das Baugenehmigungsverfahren zum individuellen weiteren Ausbau der Scheune ist abgeschlossen und genehmigt. 

- EG: Eingang, 3 Autostellplätze, Garage und/oder Eingangshalle      - separater Eingang zum Tonnengewölbe mit Bad/WC
- 1.OG: Wohnraum mit freistehendem Kamin, Freisitz, offene Küche, Bad/WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 2.OG: Studio mit Bad/WC mit Sicht in den Schwarzwald
- Fußbodenheizung im Gewölbekeller
- Heizung in der Loftwohnung kann noch bestimmt werden
- Steuervorteile durch Denkmalschutz


Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen

Lage

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ehrenkirchen
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  • Betterhomes Deutschland GmbH
  • Hauptstraße 29
  • 70771 Leinfelden-Echterdingen