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Hausmann Immobilien
Hausmann Immobilien
Objekt-Nr.: HIB7989 | Scout-ID: 113706230

Einfamilienhaus mit vielfältigem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage!

425.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
106,91 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

137.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

- Travestieg, Norderstedt-Glashütte
- familiäre, idyllische Wohnlage
- Einfamilien- und Doppelhausbebauung
- traumhafter Garten
- geräumige Wohnräume
- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- einladende Diele
- Holztreppe
- zwei großzügige Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich lässt sich teilen
- Süd-Terrasse
- Erweiterungsmöglichkeiten
- helle Einbauküche
- Duschbad
- separates Gäste-WC
- Vollkeller
- Spitzboden
- Einzelgarage

Ausstattung

Dieses überzeugende Einfamilienhaus entstand in Holzständerbauweise mit massiv gemauerten Vollkeller und einer Kombination aus weißer Putzfassade und Holzverblendung. Es besticht durch einen traumhaften Garten in absolut ruhiger und idyllischer Lage sowie den geräumigen Wohnräumen, die dem neuem Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Problemlos könnten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss in zwei Räume geteilt werden, so wie es ursprünglich der Fall war. Große Fensterelemente sorgen für ausreichend Tageslicht. Die vorgelagerte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Ausreichend weiße Ober- und Unterschränke sowie alle notwendigen Elektrogeräte prägen das positive Bild der Einbauküche. Das Duschbad und das separate Gäste-WC wurden vor wenigen Jahren renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer ausgestattet mit einem Teppichboden. Stauraum bietet der Spitzboden.

Grundrisse

Lage

Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße `Travestieg` liegt in Norderstedt-Glashütte und wird geprägt durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit viel Grün. In der unmittelbaren Umgebung und schnell zu Fuß erreichbar, liegen quasi alle Angebote an Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Bäcker, Apotheke). Weitere Möglichkeiten und Dienstleistungen wie Banken und Ärzte stehen am Ochsenzoll/ Schmuggelstieg oder am Glashütter Markt zur Verfügung. 

Ein noch umfangreicheres Angebot finden Sie im Herold Center, im Einkaufszentrum Langenhorn Markt, in Norderstedt Mitte und im Einkaufszentrum Poppenbüttel vor. Mit 4 Buslinien (3 Gehminuten entfernt) erreichen Sie die U1 in Langenhorn Markt, die Sie in 24 Minuten bis in die Innenstadt bringt.

Einen hohen Freizeit- und Erholungswert stellen das überregional bekannte Erlebnisbad `Arriba`, das Naturbad Langenhorn und das Wittmoor sowie viele kleine Parkanlagen und der 2011 neu gestaltete Norderstedter Stadtpark dar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige liegen im direkten Wohnumfeld.

Sonstiges

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  • Hausmann Immobilien
  • Segeberger Chaussee 76
  • 22850 Norderstedt