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Objekt-Nr.: 6171 | Scout-ID: 113705743

Ein Wohnhaus mit unglaublichem Potenzial

182.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
202 m²
Wohnfläche
655 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

79.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1980 auf der Grundlage eines Typenprojektes
in massiver Bauweise errichtet.
Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche, denn auch der
Keller ist überwiegend  zum Wohnen genutzt.
Das Haus ist mit einer Ölheizung, Einbau 1991, ausgestattet. Diese ist im Keller untergebracht. Es stehen 2 x 2000l  Tankbehälter zur Verfügung.
Der Zustand des Hauses zeugt von einer guten Werterhaltung.
Die Fassade ist wärmegedämmt und verklinkert.
Vor 2 Jahren wurde über das Dach aus der Bauzeit ein weiterer neuer Dachaufbau gesetzt. Straßen seitig bekam das Haus neue Fenster mit Rolladen und Insektenschutz. Zur  Gartenseite sind die Fenster ca. 9 Jahre als. 
Besonders reizend ist das Kaminzimmer mit Blick zum Garten sowohl im 
Sommer, als auch im Winter.
Die Einbauküche, Swimmungpool u.a.  können übernommen werden. 
Auf dem Grundstück befinden sich ein überdachter Freisitz,
ein Partyraum, eine Werkstatt und weitere diverse Räumlichkeiten
für Hobby und Handwerk, geeignet auch für Jäger zur Wildverarbeitung.
Bei Bedarf könnte eine Zufahrt von der Gielower Chaussee, nach Genehmigung der Stadt,  geschaffen werden.
Vor dem Haus sind gepflasterte Stellplätze für 3 PKW´s
 

Ausstattung

Paterre:
Diele, Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, 2 KinderZi. , Wohnzimmer
Kaminzimmer, überdachte Terrasse,
Keller: Flur,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad,
Vorratsraum, Heizraum, Öltanklager, 
Es sind verschiedene Bodenbeläge vorhanden: Fliesen, Teppich,
Das Bad im oberen Wohnbereich verfügt über Dusche und Wanne, im Keller weitere Dusche und WC

Lage

Malchin, gelegen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, hat ca. 8000 Einwohner. Die Stadt ist umgeben von reizvoller Wald- Wiesen- und Seeenlandschaft. Der Malchiner See, der Kummerower See, die Müritz und der Teterower See bieten vielfältige Erholungs- und Wassersportmöglichkeiten.
Die B 104 verbindet die Malchin mit den Städten Teterow und Neubrandenburg.
 Einkäufe, Arztbesuche, Restaurantbesuche, Schule, Kindergarten all dies und mehr ist von zu Hause möglich und das ganz ohne Auto.
Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung am Stadtrand.

Nach  ca. 15 min Fußweg erreichen Sie die Stadt.

Entfernung zur A 19 über die L 20 ca. 35 km
Entfernung zur Ostsee z.B. Warnemünde ca. 80 km

Sonstiges

Hinweis/ Haftungsausschluss 
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber bzw. Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. 
Die Angaben wurde durch uns nicht überprüft. 
Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, FAX, Brief, Telefon) mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Weitere Informationen zum DSGVO auf unserer Homepage: 
www.dressel-immobilien-mv.de

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbsteuer.
Die Maklerprovision und die Notargebühr trägt der Verkäufer.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Malchin
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  • Hildtraud Dressel Immobilienvermittlung und Hausverwaltung
  • Strietfeld 11
  • 17139 Malchin