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Objekt-Nr.: 8R99YW | Scout-ID: 113704493

Dachterrasse ++ Kernsanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung!

800 €
Kaltmiete
4
Zi.
78,7 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss des ruhig gelegenen Objektes wird aktuell diesei Wohnungen hochklassig saniert.

Auf fast 80 m² erstrecken sich 4 Zimmer mit einer offen geschnittenen Wohnküche, ein Tageslichtbad und ein großer, offener Balkon. Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich Ende des Jahres beendet sein.

++++

Die großen, bodentiefen Fenster zur Dachterrasse sorgen für harmonische Lichtverhältnisse in der ca. 33 m² großen Wohnküche, welche das Herzstück der Dachgeschosswohnung darstellt.

Elegantes Parkett und großformatige Fliesen schaffen eine leichte und frische Atmosphäre mit hochwertigen Materialien. Das edel ausgestattete Tageslichtbad mit großer Badewanne, Regendusche und den dezenten, geradlinigen Armaturen wird nach einem fordernden Tag zu Ihrer Wohlfühl-Oase.

Ausstattung

++ Erstbezug nach Sanierung
++ 4 Zimmer
++ Dachterasse
++ Neue Elektrik
++ Neue Heizkörper
++ Neuer Parkettboden
++ Tageslichtbad
++ Große graue Badfliesen
++ Hochwertige Villeroy & Boch Badkeramik
++ Grohe-Armaturen mit Regendusche
++ Neue Fenster
++ Neue Türen
++ Moderne Standards in Dämmung und Sicherheit

Grundrisse

Lage

Der Stadtteil Volkmarsdorf bietet eine gute Wohnlage im Leipziger Osten und ist unweit des Leipziger Stadtzentrums (ca. 5 km) verkehrsgünstig gelegen. Aufgrund dieser Kombination ist Volkmarsdorf sowohl bei jung als auch bei alt beliebt. Eine Grund- und Mittelschule, eine Kindertagesstätte, eine Berufsschule sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls in diesem Gebiet.

Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle lässt sich in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichen (Straßenbahn 4 und 7; Bus 72, 73 und 60). Zudem verfügt die Wohnlage über eine gute Fernverkehrsanbindung auf die A9 - Schkeuditzer Kreuz (ca. 25 Min.), die A14 - Neue Messe (ca. 15 Min.) sowie die B6 / B2 (ca. 12 Min.).

Sonstiges

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WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. 

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. 

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Geißlerstraße 14
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