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Objekt-Nr.: 2710-A 0.3 | Scout-ID: 113704426

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnungen mit Einbauküche in bevorzugter Lage von Dortmund

704 €
Kaltmiete
2
Zi.
64 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

38 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

In den beiden baugleichen Objekten befinden sich insgesamt 28 Wohneinheiten verteilt auf drei Ebenen, die seit dem 01.10.2019 bezugsfertig sind.
Bei den noch verfügbaren Wohnungen handelt es sich um Zweizimmerwohnungen mit Größen zwischen 64 m² und 73 m².
Die modernen Wohnungen verfügen über Einbauküchen mit Elektrogeräten (Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Spülmaschine) sowie geräumige Badezimmer mit ebenerdigen Regen-Duschen, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden, hochwertigen Vinylböden, sowie Fußbodenheizungen. 
Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Terrasse mit einer kleinen Grünfläche, ein Balkon oder eine Dach-Terrasse.
Die Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. 
Einzelne Kellerräume sowie ein Gemeinschaftswaschraum sind im Mietangebot enthalten.
Ein Stellplatz kann hinzugemietet werden.

Ausstattung

BODENBELAG:
fußwarmer, langlebiger Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich

FENSTER:
Dreifachverglaste Fenster
Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss

SANITÄRANLAGEN:
Elegante Badausstattung mit Markenfabrikaten, modernen Fliesen und Markenarmaturen sowie Regendusche und Spiegel. 

KÜCHEN:
Einbauküchen in Erdtönen
Elektrische Marken-Küchengeräte: Induktionsherd, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine 

BALKONE / TERRASSEN:
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon in unterschiedlichen Größen und Himmelsausrichtungen
Erdgeschoss-Terrassen mit eigenem Grünflächenanteil

MODERNE FUNKTIONALITÄT:
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Hauswirtschaftsräume, elektrische Rollläden, Handtuchheizkörper. 

TELEFON / INTERNET:
Unitymedia- und Telekom-Anschluss, Netzwerkdosen in den Wohnungen. 

KOMFORTABEL:
Personenaufzug in alle Etagen

ZUSÄTZLICH:
Separater Eingang zu PKW-Stellplätzen (teils überdacht), Fahrradstellplätze

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die beiden Objekte befinden sich in einer ruhigen Gegend von Dortmund-Lichtendorf, Wälder und Wiesen zur Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Hier finden sich ein Edeka, Bäcker, Gaststätten, eine Sparkassenfiliale, ein Friseur, eine Poststelle, sowie Ärzte und Apotheken wieder.
Die umliegenden Orte sind Aplerbeck und Schwerte. Direkt vor den Häusern befindet sich eine Bushaltstelle, die aktuell für eine Verbindung zwischen Lichtendorf und Aplerbeck sowie Schwerte sorgt. Die Autobahnauffahrt zur A 1 ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Dortmund ist mit seinen über 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Ruhrgebiets- und zunehmend beliebt: Trotz der urbanen Infrastruktur besteht fast die Hälfte des Stadtgebietes aus Grün- und Parkanlagen. Kultur, Freizeit und Shopping verbinden sich in Dortmund zu einem vielfältigen Lebensraum. In den letzten Jahren siedelten sich überdurchschnittlich viele Menschen hier an - besonders gern wohnen sie im Süden.

Sonstiges

Wenn Sie nach Hause kommen, möchten Sie Ihre Zeit mit Familie, Freunden und Hobbys genießen. Deshalb kümmert sich eine Immobilienverwaltung um alle Anliegen rund um Haus und Garten:
Die Pflege von Wegen und Grün, die Laub- und Schneebeseitigung und alle anfallenden technischen Belange übernimmt das fachkompetente Service-Personal.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eichholzstraße 18
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  • Postplatz 3
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