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Objekt-Nr.: 7201926 | Scout-ID: 113703132

2-Familienhaus Griesheim

700.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
213 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes, großzügig aufgeteiltes 2-Familienhaus mit schönem Garten in schöner ruhiger Lage von Griesheim.

Ausstattung

Fußböden: Laminat, Fliesen und Vinyl
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
Küche: hochwertige Einbauküche mit E-Geräten (kann gegen Ablöse übernommen werden)
Bäder: EG: Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, DG: Tageslichtbad mit Dusche (ebenerdig), Waschbecken, WC und Pissoir
1 Garage, 1 Kfz-Stellplatz
1 Gartenhaus

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG:

Haupthaus:

UG: 1 Vorratskeller, 1 großes Tonstudio, 1 Abstellraum, 1 Werkstatt, 1 Heizungskeller, 1 Flur
EG: 1 Wohnraum, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wintergarten, 1 Gäste-WC, 1 Bad, 1 Flur, 1 Terrasse (ca. 128m² Wohnfläche)
DG: 1 Wohnraum mit Balkon, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur (ca. 85m² Wohnfläche)
 
Seitenbau:

EG: Appartements: 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Kochnische, 1 Bad (ca. 14,51m² Wohnfläche)
1 Wohn-/Schlafraum, 1 Kochnische, 1 Bad (ca. 21,38m² Wohnfläche)

MIETSITUATION:

Die Wohnung im Erdgeschoß wird zum Januar 2020 frei, die Wohnung im Dachgeschoß ist vermietet. Die Appartements sind frei.

BESONDERES:

Der Wintergarten sowie die beiden Appartements im Seitenbau sind nicht baugenehmigt und somit nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Es kann eine Nachgenehmigung des Wintergartens erfolgen.

ENERGIEAUSWEIS:

In Vorbereitung

PROVSION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
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  • Kleinsteuber Immobilien GmbH
  • Donnersbergring 22
  • 64295 Darmstadt