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Objekt-Nr.: 5669 | Scout-ID: 113702534

Großzügige Mietwohnung mit Balkon in Hürth-Efferen zu vermieten

800 €
Kaltmiete
3
Zi.
75 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

133.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
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Objektbeschreibung

Schöne, helle 3 Zimmerwohnung in Hürth-Efferen zu vermieten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Abstellkammer. Das zweite Schlafzimmer ist über eine Wendeltreppe zu erreichen (ist nicht abschließbar). 
Das Badezimmer ist vollständig renoviert. Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Blick ins Grüne. 
In der Marienstraße gibt es mehrere Parkmöglichkeiten. 
Die Wohnung steht bereits leer und kann ab sofort angemietet werden. 

Ausstattung

- hochwertige Innenausstattung
- neues Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- alle Wohnraumfenster mit Rolläden
- Sonnenbalkon
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschmaschine kann im Waschkeller aber auch in der Wohnung aufgestellt werden

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichen Bereich des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth ist im Westen von Köln gelegen und ist nur durch Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortszentrum von Hürth-Efferen, welches fußläufig gut zu erreichen ist. Es herrscht eine gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten.

Desweiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West, aufgrund des in unmittelbarer Nähe gelegenen  Autobahnanschlusses Köln-Klettenberg, gewährleistet.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Hürth-Efferen. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Stadtbus im Stadtteil Hürth-Hermülheim gut erreichbar. Auch die Naherholungsmöglichkeiten, insbesondere der nahe gelegene Grüngürtel sowie das große Freizeitangebot der Stadt Hürth sind auf kurzem Wege erreichbar.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.

Besichtigungen stimmen wir gerne über unser Büro mit Ihnen ab. Wir bitten hierzu um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben.

Tel:     02233 - 9668580
Mail:  anfragen@hecker-partner.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marienstraße 48a
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  • Ingrid Koch Immobilien
  • Vogelsanger Weg 8
  • 50354 Hürth