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Objekt-Nr.: 0-2063 | Scout-ID: 113700965

Ihre eigenen vier Wände warten auf Sie! DHH in ruhiger Lage!

550.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
140 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

119.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Wohnhaus wurde 1975 im begehrten Neusäßer Ortsteil Ottmarshausen erbaut und befindet sich in einer ruhigen Siedlung.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker/Metzger/Supermarkt etc.) stehen in weinigen Minuten Fahrtzeit in der Stadt Neusäß zur Verfügung. Ein Kindergarten ist am Ort vorhanden.
Beste Verkehrsanbindung zur B300 und A8 sowie zur Zugverbindung (Bahnhof Neusäß) zeichnen diesen Standort außerdem aus. Die Stadt Augsburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. 

Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender  Küche sowie ein separates Gäste-WC. Über die schöne Fliesentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das großzügige Badezimmer untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres großzügiges Zimmer, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Anschlüsse für Heizung und Wasser sind im Dachgeschoss bereits vorhanden.  

Die schöne Westterrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein. Die dazugehörige Garage rundet das Angebot ideal ab.

Ausstattungsmerkmale:

- Massivholz-/Fliesen-/Teppich-/PVC-Böden
- Badezimmer im OG mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster
- Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster im EG
- Öl-ZH (Vießmann)
- Holzfenster (2-fach-verglast)
- elektrische Rollläden
- West-Terrasse
- West-Garten
- Garage
- Markise
- Haus voll unterkellert
- Kellerausgangstreppe

Bereits umgesetzte Renovierungen:

- 1999 Öl-ZH (Vießmann)
- 2017 Brenner (Elco)
- 2017 Dach

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein! 

Greifen Sie zu! Dies könnte Ihr neues Domizil werden!

Anbieter-Objektnummer: 0-2063

Grundrisse

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  • Augsburger Straße 10
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