{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"oil_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"718002","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f9178070-033e-4d2f-957f-bb6b42b60f90-1322882387.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"16","obj_pricetrend":"9.79","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_lotArea":"465","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1949","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.79","obj_scoutId":"113700683","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"6.99","obj_livingSpace":"185","geo_krs":"Bodenseekreis","obj_zipCode":"88046","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"88046","obj_noRooms":"8","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"278.5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.718002","obj_purchasePrice":"598000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"other_real_estate","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Friedrichshafen","obj_objectnumber":"13981","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Bodenseekreis"}
Objekt-Nr.: 13981 | Scout-ID: 113700683

KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 3-Familienhaus in zentrumsnaher Lage und unweit vom Bodensee!

598.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
185 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses gut vermietete 3-Familienhaus steht auf einem 465 m²großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Friedrichshafen, unweit vom Bodensee und dem Stadtzentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich hier in fußläufiger Umgebung. 

Das Gebäude wurde 1949 errichtet und 1987 umfassend umgebaut/renoviert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei jeweils rund 70m²große 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großer Wohnküche, Tageslichtbad, separatem WC und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss ist  eine ca. 45m² große 2-Zi.-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. 

Das Gebäude ist voll unterkellert. In diesem befinden sich die Kellerräume zu den Wohnungen, eine Waschküche, die Öl-Zentralheizung sowie die Heizöltanks. 
Der Keller ist über eine Außentreppe auch vom Garten aus zugänglich. Neben dem Wohnhaus finden Sie auf dem Grundstück noch mehrere Pkw-Stellplätze.

Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen betragen pro Jahr ca. 22.200 €

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns! 

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, 278,5 kWh, Öl-Heizung, Baujahr 1985

Grundrisse

Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedrichshafen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Baur Immobilien e.K.
  • Waldseer Straße 3
  • 88250 Weingarten