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Objekt-Nr.: 008.033 | Scout-ID: 113698663

Großzügige Produktions- und Lagerhalle inkl. Bürofläche zu vermieten!

3.900 €
Miete pro Monat
1.300 m²
Fläche
1.240 m²
Lager/Produktion
440 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Großzügige Produktions- und Lagerhalle inkl. Bürofläche zu vermieten!

Die angebotene Produktion- bzw. Lagerhalle besteht aus zwei verschiedenen Teilhallen, welcher über separate Zufahrten erreichbar sind. Aktuell wird die Halle vornehmlich als Lagerhalle genutzt. In der Vergangenheit war die Halle jedoch als Produktionshalle im Einsatz (Kunststoffspritzguss). Relevante Anschlüsse sind vorhanden und können mit geringem Aufwand reaktiviert werden. Direkt neben der Halle befindet sich eine Trafo-Station, die eine optimale Versorgung mit Starkstrom garantiert. LED-Deckenstrahler und eine Deckenheizung können gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Insgesamt wird die Halle durch eine Nutzfläche iHv. 1.240 m² definiert - teilbar ab ca. 800 m². Der kleinere Hallenteil (ohne direkten Zugang zum Büro und Sozialräumen) umfasst folglich ca. 440 m². Zur Halle gehören 11 PKW-Stellplätze sowie mehrere Büro- und Sozialräume. Deren Fläche beträgt ca. 60 m². Die in den Büros und Sozialräumen fälligen Renovierungen können in Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt werden.
 
Die Außenflächen rund um das Gebäude können als Parkplätze oder aber auch als weitere Lagerfläche genutzt werden.


Kaltmiete Gesamtfläche:

3.900, -€ inkl. Hallenfläche (1.240m²), Büroeinheiten (60m²) und 11 Stellplätze (zzgl. MwSt.)

Kaltmiete Halle 1:

3.200, -€ inkl. Hallenfläche (800m²), Büroeinheiten (60m²) und 7 Stellplätze (zzgl. MwSt.)

Kaltmiete Halle 2:

1.540, -€ inkl. Hallenfläche (440m²) und 4 Stellplätze

Ausstattung

-Tragkonstruktion:

Stahlkonstruktion mit Mauerwerk (Hallen)

-Hallenhöhe:

Ca. 6,00m 

-Elektrische Tore:

2 elektrisch betriebene Hallenzugangstore (Höhe = 4,50m)

-Beheizung Büroflächen:

Gas-Brennwertgerät

-Stellplätze:

11 Stück

Grundrisse

Lage

Die Lager- und Produktionshalle befindet sich im Gewerbegebiet Massenbachhausen umgeben von namhaften Unternehmen

Sonstiges

Die Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und den Informationen des Eigentümers. Die Aufbereitung erfolgte nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer sind vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.