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Objekt-Nr.: 299 | Scout-ID: 113697710

3-Familienhaus in Weiterstadt als Kapitalanlage oder Eigennutzung

729.000 €
Kaufpreis
13
Zi.
293 m²
Wohnfläche
735 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein neues Domizil für Ihre Großfamilie? Wir bieten Ihnen hier ein Dreifamilienhaus, mit drei großen Wohnungen, einem großen Grundstück und zwei Garagen zum Kauf an. 
Das Haus hat zwei Vollgeschoße in den sich die beiden größeren Wohnungen befinden, mit jeweils 114 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC verteilt und ein Dachgeschoß mit einer Dreizimmerwohnung, welche nach Abzug der Dachschrägen auf ca. 65 m² kommt. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich separate Kellerräume für jede Wohnung, eine Werkstatt und ein Gemeinschaftswaschkeller mit separaten Wasser und Stromzählern.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, es wurde im Laufe der Jahre immerwieder teil-modernisiert. Im Jahr 2012 wurden alle Fenster erneuert (3-Fachverglasung). 2018 wurde eine neue Heizung eingebaut welche einen Leasingvertrag incl. Wartung hat.
Die Wohnungen sind vermietet. Genaueres auf Anfrage.
Eine Neuvermietung ist aufgrund der zentralen Lage und des großen Bedarfs sehr unproblematisch.
Das eine oder andere könnte hier noch modernisiert werden, aber als Resümee handelt es sich um eine sehr solide Immobilie ohne Reparaturanstau.

Ausstattung

3 Wohnungen,
13 Zimmer, 
Keller,
Garten,
2 Garagen, 
Außenstellplätze,
zentrale Lage,
Fenster 2012 neu,
Heizung 2018 neu

Lage

Recht zentral in Weiterstadt gelegen. Zwei Autominuten von der B42, zur A5 sind es 5 Minuten.
Weiterstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie grenzt mit ihrem Stadtteil Riedbahn direkt an Darmstadt und liegt 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen. Am 29. Juli 1993 bekam Weiterstadt von der Hessischen Landesregierung die Bezeichnung Stadt verliehen.
Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. im Ort.

Sonstiges

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  • PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Karin Schönig
  • Mainstr. 41
  • 64732 Bad König