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Objekt-Nr.: WS D26 | Scout-ID: 113684347

WOHNSTOLZ in Stuttgart! 3-Zimmer-Loft inkl. Möbel

1.600 €
Kaltmiete
3
Zi.
89 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

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Objektbeschreibung

Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Gebäude. Beide heben sich mit ihrer außergewöhnlich modernen Architektur von der Umgebung ab. Große, überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Sonnenlicht in die Zimmer scheinen. Das kleinere Gebäude zeichnet sich durch weiche, fließende Formen und abgerundete Balkone aus, während das größere durch dynamisch abgeschrägte Freisitze einen ganz eigenen Charakter erhält. Sowohl Autos als auch Fahrräder lassen sich bequem und sicher in der Tiefgarage unterstellen. Von dort gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Jedes der vier Treppenhäuser verfügt selbstverständlich auch über einen Aufzug, so dass sich alle Apartments barrierefrei erschließen lassen. Auf jeweils fünf Etagen steht ein breit gefächertes Angebot an exklusiven Eineinhalb- bis Viereinhalb-Zimmer-Wohnungen von 39 bis 130 m² bereit – jeweils mit Balkon, Gartenterrasse oder Dachterrasse, die sich überwiegend nach Süden oder Westen orientieren. Zum modernen äußeren Erscheinungsbild der Gebäude passen auch die Innenräume mit ihren loftähnlichen Grundrissen, bei denen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließend ineinander übergehen und einen besonders großzügigen Raumeindruck erzeugen. 
Als besonderes Extra für Gesundheitsbewusste haben wir im Erdgeschoss einen Fitnessraumraum vorgesehen, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Ausstattung

Am repräsentativen Hauseingang können Sie Ihren Besuch mit einer Videogegensprechanlage begrüßen. In den eigenen vier Wänden angekommen, schmeichelt hochwertiger Vinyl-Boden den Füßen. Die Wände werden elegant mit Putz bzw. Quarzilanstrich verkleidet. Für angenehme, gleichmäßig verteilte Wärme sorgt die unsichtbare Fußbodenheizung. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie über eine Schiebetür zur Terrasse; sie erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. In allen Bädern und Küchen sind edle Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Bäder werden als kleine Wellness-Oasen gestaltet – mit Design-Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern, Handtuchheizkörpern und barrierefrei zugänglichen bodengleichen Duschen. Die schwellenarme Gesamtkonzeption ermöglicht dabei auch altersgerechtes Wohnen. Den größeren zukünftigen Generationen wird mit höheren Wohnungstüren Rechnung getragen. Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich und massive, einbruchshemmende Wohnungseingangstüren runden das hochwertige und elegante Bild Ihrer zukünftigen Immobilie ab.

Lage

Der Stadtteil Möhringen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. In seinem Zentrum hat er sich einen dörflichen Kern mit alten Fachwerkhäusern und Scheunen bewahrt. Hier gestaltet sich der Alltag ganz unkompliziert: Supermärkte und Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium – alles liegt um die Ecke. In wenigen Minuten gelangt man aber auch in die freie Landschaft, wo Felder, Wiesen und Wälder zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen einladen. Auch das nahegelegene Schloss Hohenheim und der angrenzende Botanische Garten sind beliebte Naherholungsziele.

Sonstiges

Die Wohnung diente als Musterwohnung für den Bauträger und wird mit allen Einrichtungsgegenständen vermietet.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Probststr. 13
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  • WOHNSTOLZ GmbH
  • Myliusstraße 15
  • 71638 Ludwigsburg