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Objekt-Nr.: LIM- 0204 | Scout-ID: 113671405

Hotel- und Gastronomieperle wurde wachgeküsst. Erfahrener Investor gesucht.

1.079.000 €
Kaufpreis
812 m²
Gesamtfläche
812 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mit Toplage in der Nähe zum Messegelände ist diese Gewerbeeinheit tatsächlich als "Juwel" zu bezeichnen und nur durch einen glücklichen Zufall am Immobilienmarkt. Mehr als 30 Jahre lang befand sich das Objekt in Familienbesitz und wurde erst kürzlich neu verpachtet.

Auf dem ca. 3.500m² großen Grundstück, mit sehr guter Verkehrsanbindung zum Messegelände, befindet sich ein gut laufendes Restaurant sowie ein Hotel mit 15 Zimmern, die meisten davon sind Doppelzimmer. Erst kürzlich wurde das Hotel saniert, das Restaurant aufgewertet. Die Pachtverträge laufen beide noch bis zum 31.12. 2023 und besitzen jeweils eine Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre. Das Verhältnis zwischen Gesamtpachteinnahmen zum Verkaufspreis ist als sehr fair einzustufen. Zudem besitzen Sie viele positive Gestaltungsmöglichkeiten beim Kauf bzw. dem Erwerb des Gesamtobjektes.

Angaben zur genauen Anschrift des Objektes, zur tatsächlichen Pachthöhe und zur weiteren Nutzung / Bebauung des Grundstückes erhalten Sie nur in einem persönlichen Gespräch.

Durch unsere gute Vernetzung in der "Gastronomieszene" und unserem ausgezeichneten Ruf haben wir für dieses Objekt ebenfalls einen Exklusivauftrag erhalten. Weitere Details wie; die genaue Anschrift, Umsatzzahlen, weitere Bilder, Grundrisse nur nach einem persönlichen Gespräch. Sicherlich haben Sie dafür Verständnis.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über einen Hotelbetrieb mit Gastronomie, genügend Parkplätzen und einem Bauplatz. Zudem besitzen Sie viele positive Gestaltungsmöglichkeiten beim Kauf bzw. dem Erwerb des Gesamtobjektes.

Lage

Bestlage in Laatzen, Nähe zum Messegelände !

Angaben zur genauen Anschrift des Objektes erhalten Sie nur in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Lange Immobilienmanagement e.K.
  • Am Landwehrgraben 17
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