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Objekt-Nr.: P102340/G1/Eh1 | Scout-ID: 113670077

Trimonte-Park | 200 - 1.409 m² | Mietpreis auf Anfrage

-
Preis auf Anfrage
2,80 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
388 m²
Fläche
388 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne, sehr repräsentative Immobilie inmitten des Trimonte Parks. Die Immobilie besticht durch Ihre klare Architektur und Verwendung modernster Bauelemente.

- repräsentativger Eingangsbereich
- flexible Grundrissgestaltung in allen Geschossen
- zentrale Lage
- zwei helle großzügige Eingänge
- PKW Stellplätze
- Personenaufzug
- Lagerflächen im Keller
- Darstellungsmöglichkeiten für die Mieter
Büro EG: 200 m² (nur für Beratungsätigkeiten nutzbar)

Büro 1. OG: 
Eingang West: 388 m²
Eingang Ost: 434 m²
gesamt: 821 m²

Büro 3. OG:             
Eingang West: 388 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Bürolage, direkt im bekannten "Trimonte Park" in Bochum. Bei dem Standort handelt es sich um einen aufstrebenden Bürostandort, der sich in den letzten Jahren besonders gut in Bochum etabliert hat. Nur noch wenige Flächen stehen zur Verfügung. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch eine äußerst günstige Verkehrsinfrastruktur aus. Nur wenige 100 m entfernt befindet sich der Bochumer "Ring", der als Zubringer zur A40 und A43 dient. Des Weiteren ist die U-Bahn-Haltestelle Wasserstraße nur wenige 100 m entfernt. Direkt vor dem Objekt befindet sich zudem eine Bushaltestelle.

Ausstattung

Die Büroflächen bieten Ihnen:

- individuelle Ausstattung
- Hohlraumboden mit antistatischem Teppichboden 
- Interieur kann teilweise abgekauft werden
- Glastüren
- manueller Sonnenschutz außen 
- Cat-5 Verkabelung in Bodentanks
- flexible Wände / Schiebewand
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren WC's
- Glastüren
- Abstellraum
- repräsentativer Empfang

Sonstiges

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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Energieverbrauchsausweis vom 20.08.2009
gültig bis: 18.08.2019
Heizenergieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m².a)
Stromverbrauchskennwert: 37 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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