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Objekt-Nr.: 66276 | Scout-ID: 113665786

Ratzeburg, Anlage oder Eigennutzung, Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und Vollkeller in Bahnhofsnähe

175.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
76 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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120.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 120 m² großen Eigenlandgrundstück. Erbaut wurde das Haus 1996. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, die zum Wohnraum hin offene Küche und einem Duschbad. In das Haus gelangen Sie über den Eingangsbereich und haben den Wohn-, Ess- und Küchenbereich vor sich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Duschbad. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. 

Eine Besonderheit ist, dass dieser Haustyp auch an der hinteren Hausgrenze eine Nachbarschaftsbebauung aufweist. Die Immobilie ist telweise nicht zeitgemäß ausgestattet.

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Lage

Ratzeburg ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Als Kreisstadt mit ca. 17.000 Einwohnern verfügt Ratzeburg über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Kindergärten und Schulen sowie Ärzte aller Fachrichtungen und das DRK-Krankenhaus befinden sich im Ort. Die Versorgung wird durch eine Reihe von Supermarktketten und einem Kaufhaus gesichert. So erreichen Sie z.B. Aldi, Marktkauf, Netto sowie einen Baumarkt in ca. 2 Autominuten. Der Große Ratzeburger See und auch der Küchensee sind in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls ansässig. Die nächstgelegenen Städte Hamburg (ca. 60 km Entfernung) und Lübeck (ca. 30 km Entfernung) sind mit der Bahn oder über die Autobahnen A24 und A20 gut zu erreichen.
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