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Objekt-Nr.: 16139 | Scout-ID: 113664326

Großzügige Altbauetage in beliebter Stadtlage

580.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
125 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

104.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

5-geschossiges Wohnhaus, erbaut ca. 1928 – Fassadendämmung ca. 2008 – Beheizung dezentral / Gasetagenheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung neu 2017 – großzügige Altbauetage mit 2 kleinen Balkonen – alle Zimmer in Süd oder Westausrichtung – Parkettböden – große Küche mit Zugang zu einem Balkon – Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC – große Diele – ein Zimmer mit kleinem Südbalkon – zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wohnungstyp:
4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Diele und 2 Balkone

Hinweis zur Eigentümergemeinschaft:
Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte im Jahre 2018. Eine Instandhaltungsrücklage
wurde noch nicht gebildet. Kosten für Verwalter, Instandhaltungsrücklage, etc. sind noch in
der Kalkulation.

Kosten/Monat:
Derzeitige Nebenkosten (3 Personen) ca. € 125,27
zuzüglich Gaskosten für Heizung und Warmwasser

Grundrisse

Lage

Beliebte Wohnlage in der südlichen Südweststadt, zwischen Kolpingplatz und Hauptbahnhof – Straßenbahnanschluss und günstige Autobahnanbindung – Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung.

Sonstiges

Weitere Informationen telefonisch unter 0721-981330
Wir sind alleinbeauftragt.

Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm
Karlsruher Maklerunternehmen seit über 55 Jahren.

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  • Immobilien Throm GmbH - seit 1962
  • Karlstraße 142
  • 76137 Karlsruhe