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Objekt-Nr.: AGI20868 | Scout-ID: 113650694

Gießen ante portas * Diese Immobilie freut sich auf kleine & große Bewohner

429.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
245 m²
Wohnfläche
995 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Ausstattung

Das SCHÖNSTE am SUCHEN ist das FINDEN * Willkommen zu Hause in Staufenberg

Der Standort unseres Immobilienangebotes in Staufenberg OT Mainzlar, verbindet ansprechende Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens im Landkreis Gießen und bietet mit einer sehr guten Infrastruktur eine gehobene Lebensqualität

Die Immobilie bietet genügend Potential und eine grundsolide Bausubstanz. Jedoch ist eine Renovierung (beispielsweise einer Erneuerung der Fenster) notwendig, dass diese Immobilie wieder in einem zeitgemäßen Glanz erstrahlen wird.

Einige Ausstattungsmerkmale:

* Baujahr 1971, massiv erbaut
* ca. 245 qm Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen: Hauptwohnung ca. 140 qm, Einliegerwohnung ca. 70 qm sowie office mit ca. 35 qm
* Dachgeschoss ist ausbaufähig um bei Bedarf weiteren Wohnung schaffen zu können
* ÖL-Zentralheizung Bj. 1991 (ÖL-Tank befindet sich außerhalb der Immobilie)
* ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
* großer Garten in bester Sonnenausrichtung der zum Spielen, Feiern und Verweilen einlädt
* Garage sowie weitere PKW Aussenstellplätze
* etc...


Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Lebensperspektiven planen, die Sie sich immer schon erfüllt haben wollten.

Lage

Staufenberg ist eine ländlich geprägte Kleinstadt, die auf Grund ihrer hervorragenden Infrastruktur einen Nahbereich bildet, in dem Familie, Arbeit, Wohnen, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten eng verbunden sind.

Staufenberg zeigt sich kinder- und familienfreundlich. Deshalb finden Sie in allen der vier Stadtteile hervorragend ausgestattete Kindertagesstätten, in welchen Ihre Kinder vom ersten Lebensjahr ganztätig von top qualifizierten Erzieherinnen und Erziehern betreut werden. 

Staufenberg ist eine Stadt für alle Generationen. Die gewachsenen Familienstrukturen bieten ein Zusammenleben von Alt und Jung.

Die Wälder, Wiesen und Äcker rund um Staufenberg bieten Ruhe und Erholung von Lärm und Hektik des Alltags. Die ausgewiesenen Rad- und Wanderwege in und um Staufenberg verbinden das Lumda- und Lahntal bis weit in die umliegenden Landkreise hinein und ermöglichen Freizeitsportlern zahlreiche Aktivitäten. 

Ein umfangreiches und buntes Angebot der über 100 Vereine rundet das Leben in der landschaftlich reizvoll im Lumdatal gelegenen Stadt ab und sorgt für ein stark ausgeprägtes Zusammengehörigkeitsgefühl. 

Dies alles macht Staufenberg lebens- und liebenswert.

Sonstiges

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? 
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung. 

Ihr kompetenter und fairer Immobilienmakler
Ghezal-Immobilien
bekannt aus "mieten-kaufen-wohnen" auf VOX
Preistrend für Bestandsimmobilien in Staufenberg
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  • Ghanem Ghezal
  • Kaiser-Friedrich-Promenade 89
  • 61348 Bad Homburg