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Scout-ID: 113649650

Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Borbeck

1.200.000 €
Kaufpreis ab
674,16 m²
Gesamtfläche ca.
674,16 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 auf einem 848 qm großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt acht Wohn- und eine Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von zusammen ca. 674 qm sowie vier Garagen. 
Das Objekt ist voll vermietet; die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf gesamt 63.025,44 €. 
Erforderliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Mieterkeller
- 10 Balkone
- Dachgeschoß ggf. ausbaufähig

Grundrisse

KG

KG KG

EG

EG EG

1.+2.OG

1.+2.OG 1.+2.OG

DG

DG DG

Lage

Entfernungen:
- Borbecker Schloßpark: ca. 500 m
- Borbeck Mitte: ca. 1,5 km
- BAB 40 (AS Winkhausen): ca. 3 km
- Essen Zentrum: ca. 5 km
- ÖPNV: fussläufig

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • K&H Immobilien u. Bau GmbH
  • Düsseldorfer Str. 71-73
  • 45481 Mülheim an der Ruhr