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Objekt-Nr.: 0-10210637 | Scout-ID: 113648288

Neuwertiges Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz, offene Einbauküche, 5 Zimmer, große Terra

1.390 €
Kaltmiete
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Modernes Reiheneckhaus samt Garage und Stellplatz. Bezugsfrei ab sofort. Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie eine offene Küche inkl. Einbauküche. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppel-Waschbecken sowie Handtuchwärmerheizkörper ausgestattet.  

	Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: 

 	Fliesenböden und Laminatböden
 	Luft-Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung von UG bis DG
 	Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos großteils bodentief
 	Sat-TV-Anschluss 
 	Offene Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten und Tresen
 	Keller (2.40 m Raumhöhe) mit Hobbykeller, Waschküche, Technikraum
 	Gartenanteil mit großzügiger Terrasse
 	Zugang zum Balkon jeweils von den Kinderzimmern
 	Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und KFZ-Stellplatz

Besichtigen Sie das Haus vorab bequem von Zuhause 
mittels unseres virtuellen 360°-Rundgangs:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1572532


Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen am Brand.

Neunkirchen am Brand ist Teil des Ballungsraumes Nürnberg-Erlangen und liegt im Südwesten der Fränkischen Schweiz. Landschaftlich prägend ist der Höhenzug aus Hetzleser Berg, Birklesberg und Lindelberg. 

Am Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule, sowie zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen von Kinderkrippe über Kindergarten bis zu Kinderhort. 

Neunkirchen hat eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Lebensmittelläden (Bäcker, Metzger, Discounter), Tankstellen, Gaststätten, Ärzten, Apotheken und weiteren kleineren Läden.
Freizeit und Vereinsleben sind in Neunkrichen ganz groß geschrieben. Es gibt ein Freibad, Jugendtreff, Kletterhalle, Bolzplätze, zahlreiche Spielplätze, ein Multifunktionsspielplatz mit Skater-Platz, Basketball, Eislauffläche, Grünanlagen, Sporthallen, zahlreiche Sport- und Heimatvereine, uvm. 

Über die Staatsstraße St 2240 ist Neunkirchen am Brand mit Erlangen und Eckental verbunden. Nach Forchheim gelangt man über die Staatsstraße St 2243. Busverbindungen bestehen mit der VGN-Linie 209 nach Erlangen und Eckental sowie  weniger häufig  mit der Linie 224 nach Forchheim.

Kurzum: Wohnen im Grünen mit sehr hohem Freizeitwert (Nähe zur Fränkischen Schweiz) und trotzdem mit KFZ- und Busanschluss schnell in den Städten Erlangen und Nürnberg.

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  • Ostendstraße 149
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