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Objekt-Nr.: GPRÄSI5_5ZI (1/491) | Scout-ID: 113643758

*EXKLUSIVES 5-ZIMMER LUXUSPENTHOUSE zw. Monbijoupark, Hackescher Markt und Museumsinsel*

4.400 €
Kaltmiete
5
Zi.
174,49 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Modernes Neubauwohnhaus mit aufgestocktem Dachgeschoss in bester Citylage. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage (mit eigenem Stellplatz) sowie einen wunderschön gestalteten Innenhof. 

Ausstattung

Unsere luxuriöse Penthousemaisonettewohnung liegt im 5. und 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 auf das bereits bestehende Gebäude aufgestockt und verfügt über einen einzigartigen Blick.

Ausstattung 5. Obergschoss:
In der unteren Ebene finden sich neben der Küche (inklusive voll ausgestatteter Einbauküche mit Ceranherd, Geschirrspüle sowie Kühl-Gefrierkombi) auch ein großzügiger Essbereich mit direktem Terrassenzugang und Blick auf den Fernsehturm, ein gefliestes Gäste-WC, zwei Schlafräume sowie eines der beiden ansprechend gefliesten Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem wandhängenden WC, einem Bidet sowie einem großen Handwaschbecken.
Hier findet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ausstattung 6. Obergschoss
In der oberen Ebene erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit einem Kamin, ein weiterer Raum welcher sich als Gästezimmer oder Bibliothek bzw Arbeitszimmer eignet sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschtasse, WC und Handwaschbecken.
Zudem findet sich auch hier eine große Terrasse mit tollem Weitblick über die Dächer Berlins.
Weiterhin bietet ein kleiner Abstellraum genügend Stellfläche zum Einlagern verschiedenster Gegenstände.

Die Bäder und die Küche sind modern gefliest. In den Wohnräumen und im Flur findet sich ein moderner Holzparkettboden. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für eine angenehme Temperatur in den Räumen.
Das Penthouse ist alarmgesichert und kann auf Wunsch mit einer Notrufzentrale verbunden werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bereits in der Miete enthalten.

Es handelt sich aktuell noch um eine 4-Zimmer-Wohnung. Hierfür besteht eine Umbauplanung als 5-Zimmer-Variante, welche auf Wunsch des Mieters realisiert werden kann.

Grundrisse

Lage

Unsere exklusive Penthousewohnung liegt in bester Citylage, direkt am Hackeschen Markt, direkt an der Museumsinsel und unweit zur Oranienburger Straße. Auch der Alexanderplatz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Hackeschen Höfe. Ebenso wie in der Oranienburger Straße finden sich hier hippe Bars, Cafés und verschiedene Restaurants welche Ihnen unterschiedliche kulinarische Genüsse bieten.
Rund um den Hackeschen Markt bieten bekannte Designerlabels und Modeketten ihre aktuellen Kollektionen zum Kauf an. Auch Kunstatteliers und aufstrebende Startups tragen ihren Anteil am Straßenbild bei.
Zum Entspannen lädt der nahe gelegene Monbijoupark ein. Oder unternehmen Sie einen ausgiebigen Spaziergang entlang der Spree. Dabei empfiehlt sich ein Besuch der historischen Mitte Berlins, u.a. die Straße Unter den Linden sowie die Museumsinsel. 

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgesprochen gut. Ob mit der Straßenbahn, der nahegelegenen S-Bahn oder dem Bus. Sie kommen bequem zu jedem Ziel in der Stadt. Vom S-Bahnhof Alexanderplatz bzw. S-Bahnhof Friedrichstraße verkehren zudem der Regionalverkehr sowie mehrere U-Bahnlinien.

Sonstiges

Vereinbaren Sie kurzfristig Besichtigungstermine mit uns. Nutzen Sie hierzu einfach das Kontaktformular des Immobilienportals oder setzen Sie sich mit Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294 in Verbindung.

Wir freuen uns auf Sie! 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Große-Präsidentenstraße 5
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