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Objekt-Nr.: 30 | Scout-ID: 113643723

Modernisierte 3 Zi Whg. mit sonnigem Balkon und Option auf ein schönes Gartengrundstück

159.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
71 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Hier fühlt man sich wohl, denn hier macht Wohnen Spass.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Schöner Wohnen jetzt.
Ein perfekter Grundriss, ein sonniger Balkon und die Möglichkeit vom Balkon aus direkt in den eigenen Garten zugelangen.
Die schöne, ruhige Lage direkt am Waldesrand machen es möglich.
Die helle, renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und freistehenden 
6 Familienhauses, welches ca. 1968 erbaut wurde.
Ein geräumiger Balkon, den Sie von zwei Zimmern aus erreichen können und von dem aus Sie weiter in den eigenen Garten gelangen können, laden zum Verweilen ein.
Charakteristisch für die Wohnung sind die zahlreichen Fenster, die viel Licht und Sonne hereinlassen und so eine warme und freundliche Athmosphäre schaffen.
Im Jahr 2011 wurden folgende Gewerke saniert:
-neue Wärmedämmung
-neue Dacheindeckung
-neue Pelletheizung
-neue Fenster 
-neue Sanitär

Ausstattung

Vom Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in den hellen, gemütlichen Wohn-Essbereich, welcher mit einem Holzboden ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und weiter in den Garten, welcher zum beliebten Treffpunkt der Familie werden könnte. 
Das Gartengrundstück ist ca. 190 qm groß. 
Sie haben auch die Möglichkeit vom Schlafzimmer aus auf den Balkon zu gelangen.
Ein weiteres drittes Zimmer kann zum Beispiel als Kinderzimmer genutzt werden.
Die helle Küche kann mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden.
Das großzügige Tageslicht- Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung ist an eine moderne Zentralheizung mit  Warmwasseraufbereitung angeschlossen.

Lage

Die attraktive Wohnung liegt in grüner, sonniger und ruhiger Ortsrandlage von Murrhardt-Sägdöbel.
Die schöne, gepflegte Umgebung und die ruhige Anliegerstraße, die als Sackgasse endet, sind als Vorteile anzusehen.
Das beliebte Murrhardt-Sägdöbel bietet eine gute Wohnlage gerade für Familien mit Kind(ern) und für alle, die in der Natur und dem ländlichen Umfeld Erholung und Entspannung suchen, dabei aber eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nicht missen möchten.
Von Murrhardt fährt die Bahn über Backnang nach Stuttgart, dies schafft auch eine gute Verbindung mit dem gesamtewn mittleren Neckarraum.
Für den Autoverkehr erschliesst die Bundesstraße B14 den Stuttgarter Raum.

Sonstiges

Sie haben die Möglichkeit, dass vom Balkon aus erreichbare Gartengrundstück für € 7.500,-- und 
einen Aussenstellplatz für € 7.000,-- 
zu erwerben.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist.
Das Haus verfügt über eine Waschküche, die von allen Eigentümern genutzt werden kann.
Jede Wohnung ist mit Wasseruhren ausgestattet, so dass nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden kann.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sägdöbel 30
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  • CBA Consulting-Bauen-Anlagen GmbH
  • Ludwigstr. 38 B
  • 70176 Stuttgart