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Scout-ID: 113641839

Erstbezug nach Kernsanierung: Modernes Wohnen im Fachwerkdenkmal

625 €
Kaltmiete
3
Zi.
89 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnungen in Sechsheldens Mitte begeistern durch ihre umfassende Neugestaltung mit viel Liebe zum Detail. So empfängt in dieser Wohnung ein alter Brunnen mit Glasabdeckung im Eingangsbereich die Bewohner. Der Wohn-Essraum mit angrenzender Wohnküche, das große Schlafzimmer und ein modernes Bad bieten eine zeitgemäße Aufteilung im historichen Ambiente.
Eine sonnige Terrasse vor dem Haus, ein eigener Eingang sowie ein Keller runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt in zeitgemäßem Design, wie z.B. großformatigen Fliesen in Küche und Bädern, Parkett oder Vinylböden in Holzoptik in den Wohnräumen, neue Holz-Isolierglasfenster. 
Auf Wunsch wird die Wohnung (gegen Abschlag) mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Für das eigene Auto steht direkt am Haus eine Garage zur Verfügung, im Umfeld finden sich weitere Parkmöglichkeiten.
Das Haus wurde gemäß modernen Energiestandards saniert und mit biologischen Dämmstoffen (Hanf) saniert. In Verbindung mit einer Pelletheizung und Solarkollektoren soll es den Dämmstandard gemäß Ennergieefifzienzhaus Denkmal erfüllen.

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt im historischen Ortskern unweit des malerischen Dillufers. Nach dem Dorfbrand entstanden dort in einem bis heute vorhandenen regelmäßigen Raster Scheunen und Wohngebäude, die teilweise bis heute bewohnt, genutzt und immer wieder an und umgebaut wurden.
Das Anwesen selbst profitiert von der sich nach Westen öffnenden platzartigen Struktur, was eine gute Belichtung und Belüftung erlaubt.
Eingebettet in die Höhenzüge von Westerwald und Rothaargebirge bietet Sechshelden eine gute Versorgungsinfrastruktur mit Kindergarten, Schule, zahlreichen Sportanlagen, Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzgern. Ebenso sind zahlreiche kleinere und größere Handwerks- und Industriebetriebe ortsansässig. 
Das nahe Siegerland und die Region Wetzlar / Gießen ist in weniger als 30 Minuten, die Metropolen Köln / Dortmund / Frankfurt innerhalb einer Stunde über den unmittelbaren Autobahnanschluss erreichbar. Die Kernstadt Haiger und das benachbarte Dillenburg sind bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, es besteht eine gute ÖPNV Anbindung mit Bussen und eigenem Bahnhaltepunkt.

Sonstiges

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter 02771 - 330009.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dillstraße 39/41
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  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg