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Objekt-Nr.: 0-1102 | Scout-ID: 113640260

Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick

465.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
119 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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54.4 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Elegant und großzügig präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung,  im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Der offene Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich besticht bereits auf den ersten Blick.
Ausgewogene Harmonie in allen Details sowie eine großzügige Fensterfront in Richtung Terrasse sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird dieses Wohlgefühl durch viele weitere Extras, die Sie zum Staunen bringen (z.B. integrierte Deckenbeleuchtung, verdeckte Ablagemöglichkeiten, Beamer, etc.).

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, diese bietet Ihnen auf ca. 40 m² Fläche ausreichend Platz zum Relaxen und Entspannen. Im vorhanden Whirlpool können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel, einer Granit-Arbeitsplatte, einem Ceranfeld und einem Dampfgarer ausgestattet.

Direkt an den Wohnbereich grenzen das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer / Kinderzimmer an.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Bidet, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 
 
Eine Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für angenehme Wärme.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.

Das Hausgeld beträgt incl. Rücklagenbildung 360,-- EUR.

Grundrisse

Lage

Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.

Umgeben von Streuobstwiesen lässt es sich hier in einer intakten Natur gut leben. Weinberge zeugen von einer Jahrhunderte alten Weinbautradition, deren Wurzeln noch auf dem historischen Kelternplatz gegenwärtig sind. 

Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Outlets bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen.

Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet seinen zahlreichen Besuchern aus der ganzen Welt - jedoch auch der einheimischen Bevölkerung - die Möglichkeit, die notwendige Erholung und Entspannung zu finden.

Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Streuobstwiesen, Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein.
Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region und im Ländle ist Metzingen der ideale Standort.

Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.
 

Sonstiges

Nur bei einer Besichtigung können Sie sich einen kompletten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Berater.

Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 4,76 % (incl. gesetzlicher MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.
 
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