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Objekt-Nr.: 2114 | Scout-ID: 113640060

Sichere Kapitalanlage mit 7,9 % Rendite und langjährigen Pachtvertrag!

3.400.000 €
Kaufpreis ab
3.624 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses tolle Hotel ist zurzeit mit einer monatlichen Pacht von 22.400,00€ verpachtet. Alle 12 Monate findet eine Erhöhung der Pacht statt. Der Pachtvertrag erstreckt sich über eine Dauer von 10 Jahren bis zum 30.05.2029. Somit bietet sich dieses Angebot als perfektes Anlageobjekt, mit derzeit 7,9% Rendite, an. Im Kaufpreis ist sämtliches Inventar und Zubehör mit inbegriffen. Das attraktive Hotel bietet alle Qualitäten der 4-Sterne Kategorie. Das Nebengebäude wurde 2018 in einem Gesamtwert von 300.000,00€ renoviert und bietet einen 3-Sterne Komfort. Mit insgesamt 56 Zimmern, Suiten und Appartements verschiedener Kategorien können Sie hier Ihren Aufenthalt genießen. Alle Zimmer sind ausgestattet mit Dusche, WC, Telefon, Föhn, TV, Schreibtisch, Sitzecke und einem kostenfreien WLAN-Zugang. In einem eleganten Restaurant erwartet Sie morgens ein 5-Sterne Frühstücksbüffet. Außerdem können Sie mittags und abends das Essen hier à la carte genießen. In einer gemütlichen Hotelbar mit Biergarten lässt sich der Abend schön ausklingen. Zudem bietet das Hotel vier Tagungs- und Gesellschaftsräume teilweise mit der Anbindung zu den tollen Sonnenterrassen. Hier können Sie Seminare durchführen oder exklusive Feierlichkeiten planen und durchführen. Zu den beiden Hotelgebäuden gehören ebenfalls 51 Garagen, die Sie an Hotelgäste oder Anwohner vermieten können.

Ausstattung

- 56 Zimmer/Suiten/Appartements
- Restaurant
- Bar inklusive Biergarten
- 2 Sonnenterrassen
- 4 Tagungs-/Veranstaltungsräume
- 51 Garagen

Lage

Dieses ausgezeichnete Hotel befindet sich in Lüdenscheid - mitten im Sauerland. Von hier aus erreichen Sie die A45 Richtung Dortmund/Frankfurt in nur 10 Minuten. Viele Ausflugsorte sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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