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Objekt-Nr.: 0532 | Scout-ID: 113627451

NEUER PREIS, kernsanierte, top gepflegte-, ausgestattete 4 ZKBB ETW. in 64569 Nauheim

265.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
94 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

175 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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Objektbeschreibung

Kernsanierte, top gepflegte-, und ausgestattete ETW
in einem ebenso gepflegten Hochhaus im 12. Stock mit herrlichem Blick über Nauheim , bis Frankfurt und in den Taunus.

Ausstattung

Bad :  neu, Wanne, Spiegelschrank, Boden-, decken-hoch gefliest, Toilette, Waschtisch mit Unterschrank,
Waschmaschienen und Trockneranschluß, extra abgesichert, Schiebetür
G-WC : Bodenfliesen-, deckenhoch gefliest 
Küche : Nolte - EBK. mit Spülmaschiene, Backofen, 
Induktionsherd, Dunstabzugshaube mit auswasch baren Filter, Kühl-, Gefrier - Kombi, Fliesenspiegel,
Esstheke, Bodenfliesen 
Wohnzimmer : Schiebetür zum Balkon, elektrische Rollläden 
Abstellräume : Regale, beleuchtet 
Schlafzimmer : 3 

Allemein : Venyl-, und Teppichböden, helle Holz -
decken mit Spots, Infrarot - Heizung in allen Räumen, Rollläden, Müllschlucker für Hausmüll, Kabel - TV. Telefonanschluß, Balkon ( derzeit werden die Geländer saniert ) , Keller, PKW-Außen-stellplatz, Fahrradkeller, Rundsteuergerät, extra 
Sicherungskasten für Heizung, Insektennetze, Lautsprecher Kabel unter Putz, Hausmeister-, Rauchmelder - Service, Spielplatz, Entkalkungsan-
lage, Notstromaggregat u.v.m. 

Fenster, Türen, Bad, G-WC, Bodenbeläge wurden erneuert, eine Sicherheits-Wohnungstür eingebaut
Rohrsanierung durchgeführt, Aussenfassade wurde neu angelegt, für 2020 ist eine Aufzugssan-ierung vorgesehen

Lage

Waldrand von Nauheim, reine Wohngegend

Sonstiges

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Verkäufers. Irrtum vorbehalten. Die Vermittlungsprovision be - trägt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus der ver -
brieften Kaufsumme, fällig und verdient am Tage der Beurkundung und ist vom Käufer zu zahlen. Die Pro-vision ist auch dann geschuldet, wenn eine Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene Person / Partner das von uns nachgewiesene Ob-
jekt erwirbt.
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  • Kessler - Immobilien
  • Südliche-Ring-Straße 17
  • 64560 Riedstadt