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Objekt-Nr.: G151 | Scout-ID: 113615502

NEUE INHABERIN / NEUER INHABER für florierendes Deli gesucht!

1.500 €
Mietpreis
135 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Die einmalig ausgestattete und sehr gut durchdachte Deli-Fläche mit 40 Sitzplätzen wurde Ende 2014 fertiggestellt und befindet sich nach wie vor in einem neuwertigen Zustand. Der hochwertige Ladenausbau gepaart mit hervorragenden Geräten und perfekt geplanter Technik, erfüllen alle Voraussetzungen, um hohen Anforderungen gerecht zu werden. Sehr schöne Fliesen auf dem Fußboden und sehr gute Tischlerarbeiten, wie zum Beispiel die Regale und der Tresen aus Holz, sind geschmackvoll mit einem offenen und freundlichen Industrielook im vorderen Bereich abgestimmt. Kühltheken und Vitrinen sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich befinden sich ein Kühlraum, ein Bereich für die Zubereitung, Kühlschränke und ein kleines, sehr schön eingerichtetes Büro. Damen- und Herrentoiletten sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses inklusive Gastraum, Tresenbereich, Küche, Kühlraum, Büro und WCs beträgt ca. 135 qm.
Alles ist auf einer Ebene und gut zugänglich. Vor dem Restaurant sind große Flächen - weitere 40 Sitzplätze - für die Außenbestuhlung vorhanden, diese ist noch erweiterbar.
Darüber hinaus gibt es einen separaten Eingang zum Treppenhaus, einen Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerräume mit jeweils 12 qm.
Gerne informieren wir Sie ausführlich in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.

Lage

In der Hamburger Altstadt, unweit der Katharinenkirche, in dem nach ihr benannten Quartier, liegt diese wunderbare Gastronomiefläche. Der Fußweg vom Rathausmarkt in die Hafencity führt direkt an dem Objekt vorbei. Aufgrund der hohen Frequenz an Fußgängern und der umliegenden Büros, also mitten drin im Leben. Hinzu kommen mehrere fußläufig entfernte Hotels, die zusätzlich für Gäste sorgen.

Sonstiges

Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkosten betragen 350 Euro. Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..

KFZ-Stellplatz:
Zu der Fläche gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Abstand:
Für das komplette, vorhandene Inventar wird vom jetzigen Inhaber eine Abstandszahlung verlangt. Die Höhe wird persönlich bei ernsthaftem Interesse nach einer Besichtigung besprochen.
Eine Übernahme der Fläche OHNE Inventar ist NICHT möglich.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Bayer & Partner Immobilienhandlung
  • Große Bäckerstr. 8
  • 20095 Hamburg