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Scout-ID: 113614085

EINMALIG! SANIERTES EINZELDENKMAL, ALTSTADT, SEENAH, MIT GARTEN UND REMISE zu vermieten

2.850 €
Miete pro Monat
655 €
pro Monat Nebenkosten
285 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Stilvoll Wohnen und Arbeiten mitten in der wunderschönen historischen Altstadt Neuruppins zwischen Uferpromeade und Marktplatz - das können Sie in diesem einzigartig und aufwändig schön restaurierten Bürgerhaus. Hinter dem historischen Tor der romantischen Fachwerkfassade mit seinen stilbewußten modernen Lärchenholzfenstern empfängt Sie ein windfanggeschütztes Entrée, das wir aus der Durchfahrt geschaffen und mit einem Gäste-WC und neu aufgebauten Böden aus gewachsten und gekälkten Landhausdielen ausgestattet haben. Beheizbar durch atmungsaktive Lehmwandheizung.  Von dort gelangen Sie in ein Ensemble aus offener Küche, Esszimmer mit Glastür zu Terrasse und Hof und geräumigem Wohn- oder Arbeitszimmer. Im gesamten Erdgeschoß und 1. Stock sind die Fachwerkwände mit Holzdämmplatten und Lehmputz gedämmt, in die eine Wandheizung eingelassen wurde. Das ausgezeichnete und gesunde Raumklima wird Sie begeistern. Über die restaurierte historische Holztreppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Obergeschosses, den optional durch einen Kaminofen zusätzlich beheizbaren Vorraum, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein großes Schlaf- oder Wohnzimmer, ein kleineres (Kinder-) Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer (ehemalige historische Küche mit erhaltenem Grundofen). Im Obergeschoss wurden die historischen Holzböden erhalten und denkmalgemäß restauriert. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein Duschbad und ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Raum mit beidseitigen Gauben, samt neu gelegten Landhausdielen.

Der sonnige Innenhof wurde als Garten und Terrasse konzipiert; er enthält eine neu gebaute Zisterne, die das Regenwasser der inneren Dachflächen zur Gartenbewässerung aufnimmt. Ein gepflasterter Weg führt zur Remise, die in Fachwerk mit Ziegelgefachen neu aufgebaut wurde, bestehend aus kleinem Gewölbekeller, zwei EG Räumen, antiker Holztreppe und großem Dachraum. Hier kann optional, je nach Wunsch, zusätzlich Heizung, Bad, Toilette und Elektrik eingebaut werden. Auf beiden Etagen sind auch hier moderne gut gedämmte  Lärchenholzfenster im Stil des Anwesens.  Die Konditionen zum Ausbau der Remise sind verhandelbar.  Wir suchen einen langfristigen Mieter, der die außergewöhnliche Substanz dieses Anwesens zu schätzen und professionell und/oder privat zu nutzen weiß.

Lage

Das Bürgerhaus besticht durch hohe Bauqualität und Funktionalität, die sich in einzigartiger Weise mit dem Charme eines antiken Anwesens verbinden, sowie durch seine günstige Lage inmitten der historischen Altstadt mit seinen verwinkelten Gassen, Kirchen, Klöstern und teils uralten Häusern. Die belebte Seepromenade mit seinen Cafés und Restaurants ist nur einen Steinwurf entfernt. Die schöne Klosterkirche Sankt Trinitatis mit seiner stilvoll gestalteten Freifläche ist um die Ecke. 200m entfernt finden Sie den historischen Marktplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, das Alte Gymnasium, das Schinkel  Geburtshaus und die umliegenden, klassizistisch angelegten Stadtplätze mit Kirchen, altem Baumbestand und modernen Spielplätzen.

Wenn Sie ein ernsthaftes Interesse an dem Objekt haben, bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir vereinbaren eine persönliche Führung für Sie.

Ausstattung

7 Zimmer, 185 qm Wohnfläche, 100qm Innenhof mit  Holzterasse, 100qm Remise

Etagenzahl: 3
Wohnfläche: ca. 185 m2 
Grundstück/Innenhof 100 m2/ Remise : ca. 100 m2
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Toiletten: 3
Internet: vorhanden
  • P.I.K. Partner Immobilien Konzept GmbH
  • Driesener Str. 16
  • 10439 Berlin